堆場(chǎng)出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處堆場(chǎng)，愿意將其出租或轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意承租或受讓該堆場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.堆場(chǎng)位置：該堆場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米。2.堆場(chǎng)用途：主要用于貨物的存儲(chǔ)、裝卸、堆放等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.堆場(chǎng)設(shè)施：場(chǎng)內(nèi)配備有[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]，如裝卸設(shè)備（[設(shè)備名稱及型號(hào)]，數(shù)量[x]臺(tái)）、倉(cāng)儲(chǔ)貨架（規(guī)格[具體規(guī)格]，層數(shù)[x]層，長(zhǎng)度[x]米，寬度[x]米，數(shù)量[x]個(gè)）、照明系統(tǒng)（[照明燈具類型及數(shù)量]）、排水系統(tǒng)（排水管道材質(zhì)[具體材質(zhì)]，管徑[具體管徑]，排水坡度[x]）等。堆場(chǎng)周邊設(shè)有圍墻，高度為[x]米，具備一定的安全性和防護(hù)性。大門(mén)為[大門(mén)類型及規(guī)格]，可滿足貨物運(yùn)輸車輛的正常進(jìn)出。二、租賃/轉(zhuǎn)讓期限1.租賃/轉(zhuǎn)讓起始日期：自[具體日期]起。2.租賃/轉(zhuǎn)讓終止日期：若為租賃合同，租賃期限為[x]年，至[具體日期]止。若為轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓期限為[x]年，至[具體日期]止。三、租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款：租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每年/一次性[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款的調(diào)整：在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款。調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式，如根據(jù)物價(jià)指數(shù)調(diào)整等]。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年/首期租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)按照以下方式支付：若為年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若為分期支付，乙方應(yīng)按照以下分期計(jì)劃支付：[詳細(xì)分期支付時(shí)間及金額，如合同簽訂后[x]個(gè)月內(nèi)支付[x]元，之后每[x]個(gè)月支付[x]元等]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)堆場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)：保證對(duì)堆場(chǎng)擁有合法的出租/轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方在租賃/受讓期間能夠正常使用堆場(chǎng)。按照合同約定向乙方交付符合使用條件的堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)對(duì)堆場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與堆場(chǎng)使用相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地使用證明、車輛通行證等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃/受讓期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。要求甲方對(duì)堆場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還定金或押金（如有）。2.義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額支付租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，合理使用堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)堆場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保持堆場(chǎng)的整潔和安全。因乙方原因?qū)е露褕?chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同解除后，按照合同約定將堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定向乙方交付堆場(chǎng)或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定對(duì)堆場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用堆場(chǎng)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回堆場(chǎng)，應(yīng)按照未履行租賃/轉(zhuǎn)讓期限對(duì)應(yīng)的租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變堆場(chǎng)用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定在租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同解除后將堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償款，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)