墳?zāi)褂玫貐f(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用特定土地作為墳?zāi)褂玫氐男枨?，?jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墳?zāi)褂玫厥乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：本協(xié)議所涉及的墳?zāi)褂玫匚挥赱詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)：該土地為[集體土地性質(zhì)或國有土地性質(zhì)，需明確說明]，目前土地用途為[現(xiàn)有土地用途]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)出讓的墳?zāi)褂玫負(fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛或權(quán)利受限的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與墳?zāi)菇ㄔO(shè)、使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該土地作為墳?zāi)褂玫?，按照相關(guān)法律法規(guī)和風(fēng)俗習(xí)慣進(jìn)行墳?zāi)菇ㄔO(shè)和使用。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)墳?zāi)惯M(jìn)行維護(hù)、修繕、改造等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付墳?zāi)褂玫刭M(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行墳?zāi)菇ㄔO(shè)，確保墳?zāi)菇ㄔO(shè)質(zhì)量安全，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)妥善管理和使用該土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該土地。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或污染等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.墳?zāi)褂玫爻鲎尳穑阂曳綉?yīng)向甲方支付墳?zāi)褂玫爻鲎尳鸸灿?jì)人民幣[x]元。2.其他費(fèi)用：[如有其他相關(guān)費(fèi)用，如土地平整費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用名稱及金額]（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。2.剩余款項(xiàng)人民幣[x]元，乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、土地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議約定的墳?zāi)褂玫亟桓督o乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、邊界、現(xiàn)狀等內(nèi)容。五、使用期限乙方對(duì)該墳?zāi)褂玫氐氖褂闷谙逓閇x]年，自土地交付之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期限屆滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議，并重新支付相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照已收取款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，包括但不限于乙方為取得該土地使用權(quán)所支付的費(fèi)用、墳?zāi)菇ㄔO(shè)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等，并按照本協(xié)議約定的墳?zāi)褂玫爻鲎尳鸬腫x%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的墳?zāi)褂玫爻鲎尳鸬腫x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的墳?zāi)褂玫爻鲎尳鸬腫x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有