場(chǎng)地租憑補(bǔ)充合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《場(chǎng)地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明1.場(chǎng)地位置本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地面積為[x]平方米，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[場(chǎng)地現(xiàn)狀描述，如建筑物、設(shè)施設(shè)備等]。2.場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于[明確具體用途，如辦公、倉儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保場(chǎng)地具備以下配套設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行：電力供應(yīng)：提供滿足乙方正常使用需求的電力容量，電力供應(yīng)穩(wěn)定，如因電力供應(yīng)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。供水系統(tǒng)：保證場(chǎng)地內(nèi)有充足的水源供應(yīng)，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方用水需求。消防設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓等，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如因消防設(shè)施問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。通訊網(wǎng)絡(luò)：場(chǎng)地具備良好的通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋，乙方可根據(jù)自身需求自行接入[具體通訊運(yùn)營(yíng)商]的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)網(wǎng)絡(luò)接入手續(xù)，提供必要的便利條件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回場(chǎng)地，并要求乙方按照原狀返還場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊(cè)、消防驗(yàn)收等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。保證場(chǎng)地不存在任何權(quán)利瑕疵，如因場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)按照約定要求甲方返還已支付的租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)場(chǎng)地使用過程中的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。租金標(biāo)準(zhǔn)自[調(diào)整日期]起調(diào)整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按照約定返還場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、租賃期限1.本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.如乙方未在上述期限內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)將場(chǎng)地另行出租給第三方。五、場(chǎng)地的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在[交付日期]前將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合交付條件。2.返還租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止之日起[x]天內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。乙方返還的場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在返還場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)清理場(chǎng)地內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地存在權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方騰空?qǐng)龅?，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)按照約定返還場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照給對(duì)方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋