場(chǎng)地收購(gòu)合同協(xié)議?甲方（收購(gòu)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意收購(gòu)乙方擁有的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.場(chǎng)地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該場(chǎng)地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地用途該場(chǎng)地目前用于[場(chǎng)地現(xiàn)有用途，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。4.場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施情況如下：[建筑物名稱1]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成年份]，目前使用狀況為[正常使用、閑置等]。[附屬設(shè)施名稱1]，如消防設(shè)施、水電設(shè)施等，具體情況為[詳細(xì)描述附屬設(shè)施的運(yùn)行狀況、是否完好等]。場(chǎng)地內(nèi)土地狀況：土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地使用年限至[截止日期]，土地權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)該場(chǎng)地的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等進(jìn)行調(diào)查、了解。在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付場(chǎng)地。按照協(xié)議約定支付場(chǎng)地收購(gòu)款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付場(chǎng)地收購(gòu)款。在場(chǎng)地交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用場(chǎng)地。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地收購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地收購(gòu)款。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。在場(chǎng)地交付前，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行正常管理和使用，但不得損害甲方利益。2.義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，場(chǎng)地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。向甲方如實(shí)告知場(chǎng)地的真實(shí)情況，包括但不限于場(chǎng)地現(xiàn)狀、建筑物及附屬設(shè)施情況、土地性質(zhì)及使用年限等。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資料等交付給甲方。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施完好地交付給甲方。交付時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施能夠正常使用，土地平整，無任何遺留問題。三、場(chǎng)地收購(gòu)款及支付方式1.場(chǎng)地收購(gòu)款總額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該場(chǎng)地收購(gòu)款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在場(chǎng)地交付并辦理完相關(guān)手續(xù)后，抵作場(chǎng)地收購(gòu)款。第一期款項(xiàng)：在乙方將場(chǎng)地相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資料等交付給甲方，并經(jīng)甲方審核無誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付場(chǎng)地收購(gòu)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款項(xiàng)：在場(chǎng)地交付后，雙方共同辦理完場(chǎng)地過戶等相關(guān)手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付場(chǎng)地收購(gòu)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在場(chǎng)地交付且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月無質(zhì)量問題的，甲方向乙方支付剩余場(chǎng)地收購(gòu)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、場(chǎng)地交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定完成場(chǎng)地交付的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地正式交付給甲方。2.交付條件場(chǎng)地內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施完好，能夠正常使用。場(chǎng)地已清理完畢，無任何遺留物品、糾紛或債務(wù)。乙方已按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資料等交付給甲方。3.交付手續(xù)場(chǎng)地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書，確認(rèn)場(chǎng)地的交付情況。交付確認(rèn)書應(yīng)包括場(chǎng)地的位置、面積、現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需要乙方提供相關(guān)文件、資料或配合辦理其他手續(xù)的，乙方應(yīng)積極予以配合。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理部門的要求，及時(shí)提供必要的文件和資料，并支付相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地收購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照?qǐng)龅厥召?gòu)款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，或因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅厥召?gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厥召?gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的場(chǎng)地存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅厥召?gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厥召?gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______