大型養(yǎng)殖出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有大型養(yǎng)殖場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租用于養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖場(chǎng)地甲方出租給乙方的養(yǎng)殖場(chǎng)地位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。場(chǎng)地內(nèi)包括[列舉養(yǎng)殖場(chǎng)地內(nèi)具體的區(qū)域，如養(yǎng)殖棚舍若干間、飼料儲(chǔ)存區(qū)、活動(dòng)場(chǎng)地等]，場(chǎng)地地勢(shì)平坦，水源充足且水質(zhì)良好，電力供應(yīng)穩(wěn)定，具備完善的排水系統(tǒng)，適合各類畜禽養(yǎng)殖。2.設(shè)施設(shè)備養(yǎng)殖棚舍：共計(jì)[x]間，棚舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，棚舍內(nèi)部?jī)舾遊x]米，每間棚舍面積約為[x]平方米，配備有通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)以及照明設(shè)備，能為畜禽提供適宜的生長(zhǎng)環(huán)境。飼料儲(chǔ)存區(qū)：面積為[x]平方米，具備防潮、防蟲、防火等功能，可儲(chǔ)存乙方養(yǎng)殖所需的各類飼料。機(jī)械設(shè)備：包括但不限于[列舉主要的機(jī)械設(shè)備，如飼料攪拌機(jī)、清糞車、割草機(jī)等]，設(shè)備均處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，能滿足乙方養(yǎng)殖過(guò)程中的基本生產(chǎn)需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元整。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及養(yǎng)殖場(chǎng)地實(shí)際情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的養(yǎng)殖場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)養(yǎng)殖場(chǎng)地周邊的關(guān)系，確保乙方能夠正常開展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定，按時(shí)交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主開展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在租賃期間，有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)，合理使用場(chǎng)地及設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照環(huán)保要求，做好養(yǎng)殖廢棄物的處理和排放工作，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣[x]元整。保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備且雙方結(jié)算完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，如乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照環(huán)保要求處理養(yǎng)殖廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染，被相關(guān)部門責(zé)令整改或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因收回場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議