多人買(mǎi)土地合同協(xié)議?甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名1：__________________身份證號(hào)：__________________姓名2：__________________身份證號(hào)：__________________姓名3：__________________身份證號(hào)：__________________......乙方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________鑒于甲方各方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的土地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同雙方身份信息1.甲方甲方為多個(gè)自然人組成的購(gòu)買(mǎi)團(tuán)體，各成員身份信息如下：姓名1：__________________，性別______，民族______，出生日期______年____月____日，住址______________________，身份證號(hào)：__________________姓名2：__________________，性別______，民族______，出生日期______年____月____日，住址______________________，身份證號(hào)：__________________姓名3：__________________，性別______，民族______，出生日期______年____月____日，住址______________________，身份證號(hào)：__________________......2.乙方姓名：__________________，性別______，民族______，出生日期______年____月____日，住址______________________，身份證號(hào)：__________________二、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.土地位置該土地位于[土地具體地址]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，該土地面積為_(kāi)_____平方米（以[測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱]出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]。4.土地用途雙方約定該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。5.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有[土地上附著的建筑物、附著物等情況，如無(wú)則注明"土地現(xiàn)狀為空地"]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付土地及相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)土地的狀況進(jìn)行了解和查驗(yàn)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地購(gòu)買(mǎi)款。承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在接收土地后，按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地購(gòu)買(mǎi)款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出售的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將土地及相關(guān)資料交付給甲方。協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶登記等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。四、土地購(gòu)買(mǎi)款及支付方式1.土地購(gòu)買(mǎi)款總額雙方協(xié)商確定，該土地購(gòu)買(mǎi)款總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付土地購(gòu)買(mǎi)款：定金：合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）。第一期款項(xiàng)：在[具體日期1]前，甲方向乙方支付土地購(gòu)買(mǎi)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）。第二期款項(xiàng)：在土地交付并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后______日內(nèi)，甲方向乙方支付土地購(gòu)買(mǎi)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）。尾款：在土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的土地購(gòu)買(mǎi)款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）。五、土地交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[交付日期]前將土地交付給甲方。2.交付條件土地上的建筑物、附著物等按照本合同約定進(jìn)行清理或處置完畢。乙方已取得土地交付所需的全部合法手續(xù)及文件。3.交付方式乙方應(yīng)將土地的占有、使用及管理權(quán)以書(shū)面交接的方式移交給甲方，同時(shí)提供土地相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃文件等資料原件。六、土地過(guò)戶登記1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在土地交付后______日內(nèi)，共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地過(guò)戶登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理土地過(guò)戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地購(gòu)買(mǎi)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照土地購(gòu)買(mǎi)款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照土地購(gòu)買(mǎi)款總額的______%向乙方支付違約金。如甲方逾期不改正，乙方有權(quán)解除本合同，收回土地，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地購(gòu)買(mǎi)款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，乙方還應(yīng)按照土地購(gòu)買(mǎi)款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利受限情況，并按照土地購(gòu)買(mǎi)款總額的______%向甲方支付違約金。如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________姓名1：_