個(gè)人購房擔(dān)保借款合同合法合同編號：__________甲方（借款人）：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]。乙方（貸款人）：[貸款人公司名稱]，地址：[貸款人公司地址]，聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]。丙方（擔(dān)保方）：[擔(dān)保方公司名稱]，地址：[擔(dān)保方公司地址]，聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.借款人：[借款人公司名稱]，是依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立的法人資格和民事行為能力，有能力承擔(dān)本合同項(xiàng)下的借款及相關(guān)義務(wù)。2.貸款人：[貸款人公司名稱]，是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，具有合法的貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營資格，有權(quán)按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款。3.擔(dān)保方：[擔(dān)保方公司名稱]，是具有完全民事行為能力的法人或其他組織，愿意為借款人的借款提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。二、借款事項(xiàng)1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元整。2.借款用途：用于[具體購房用途]。借款人應(yīng)將借款?？顚Ｓ?，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限時(shí)長]個(gè)月。三、利率與利息1.借款利率：年利率為[具體年利率]%，在借款期限內(nèi)保持不變。2.利息計(jì)算方式：以借款金額為基數(shù)，按照年利率和借款實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。利息計(jì)算公式為：利息=借款金額×年利率×借款實(shí)際使用天數(shù)÷365。3.利息支付方式：借款人應(yīng)于每月[付息日期]向貸款人支付當(dāng)月利息。利息支付方式為[具體利息支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。四、還款方式1.還款時(shí)間：借款人應(yīng)于每月[還款日期]向貸款人償還當(dāng)月應(yīng)還本息。還款方式為[具體還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等]。2.還款金額：每月還款金額為[具體還款金額]元整，其中包括本金和利息。還款金額應(yīng)在還款日前足額存入借款人在貸款人處開立的還款賬戶內(nèi)。3.提前還款規(guī)定：借款人如需提前還款，應(yīng)提前[提前還款通知期限]天書面通知貸款人，并征得貸款人同意。提前還款的金額應(yīng)為整數(shù)，且不得少于[提前還款最低金額]元。提前還款時(shí)，借款人應(yīng)按照提前還款金額和提前還款時(shí)的借款余額，向貸款人支付提前還款違約金。提前還款違約金的計(jì)算公式為：提前還款違約金=提前還款金額×提前還款違約金比例。提前還款違約金比例為[具體提前還款違約金比例]%。五、擔(dān)保條款1.擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為[具體擔(dān)保方式，如抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、保證擔(dān)保等]。2.擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。3.擔(dān)保責(zé)任的履行：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，對借款人的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)借款人未按照本合同的約定履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款人書面通知后[擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任期限]日內(nèi)，代借款人向貸款人償還借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、合同的生效與變更1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更程序：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更本合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：借款人未按照本合同的約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。貸款人有權(quán)要求借款人立即償還借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。貸款人未按照本合同的約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。借款人有權(quán)要求貸款人立即發(fā)放貸款，并按照借款金額的[逾期利率比例]%向借款人支付逾期利息。擔(dān)保方未按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。貸款人有權(quán)要求擔(dān)保方立即履行擔(dān)保責(zé)任，并按照擔(dān)保金額的[逾期利率比例]%向貸款人支付逾期利息。2.違約處理方式：雙方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。借款人、貸款人或擔(dān)保方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、其他條款1.合同的完整性：本合同為雙方就本借款事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，對雙方具有法律約束力。除本合同另有約定外，雙方不得以任何口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的通知與送達(dá)地址。一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方的聯(lián)系地址。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日視為送達(dá)之日；以直接送達(dá)的，以對方簽收之日視為送達(dá)之日。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、合同附件1.相關(guān)文件清單：本合同的附件包括但不限于[具體附件清單，如抵押物清單、保證人資質(zhì)證明等]。附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、合同的終止1.合同終止的情形：本合同約定的借款期限屆滿，借款人按照本合同的約定償還全部借款本金和利息的，本合同終止。雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同終止。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。2.合同終止后的處理：本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清算。借款人應(yīng)在本合同終止后的[結(jié)算期限]日內(nèi)，向貸款人償還剩余借款本金和利息。擔(dān)保方應(yīng)在本合同終止后的[擔(dān)保責(zé)任解除期限]日內(nèi)，解除其在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。甲方（借款人）蓋章：________________法定代表人或授權(quán)代表人簽字：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（貸款人）蓋章：_______