監(jiān)理合同變更協(xié)議范本?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原監(jiān)理合同簽訂日期]簽訂了《監(jiān)理合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更原因[詳細(xì)說(shuō)明合同變更的原因，例如工程項(xiàng)目調(diào)整、建設(shè)要求變化、法律法規(guī)政策調(diào)整等具體情況]二、變更內(nèi)容（一）監(jiān)理服務(wù)范圍變更1.增加的服務(wù)內(nèi)容原監(jiān)理服務(wù)范圍僅涵蓋[具體工程項(xiàng)目名稱1]的施工監(jiān)理，現(xiàn)增加[具體工程項(xiàng)目名稱2]的監(jiān)理服務(wù)。對(duì)于新增項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，對(duì)該項(xiàng)目的施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段等。在新增項(xiàng)目的施工前期準(zhǔn)備階段，乙方應(yīng)協(xié)助甲方審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，提出審查意見(jiàn)；參與施工圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)，并跟蹤落實(shí)整改情況。在施工階段，乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及施工工藝進(jìn)行施工，檢查施工單位投入工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證；對(duì)工程變更、工程洽商進(jìn)行審核，嚴(yán)格控制工程成本；定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行全面監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查整改情況。在竣工驗(yàn)收階段，乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并出具監(jiān)理意見(jiàn)；督促施工單位對(duì)竣工驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。2.減少的服務(wù)內(nèi)容原監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)的[具體減少服務(wù)內(nèi)容描述，如某分項(xiàng)工程的監(jiān)理服務(wù)]不再實(shí)施，乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃和人員安排，確保監(jiān)理服務(wù)的整體質(zhì)量不受影響。（二）監(jiān)理服務(wù)期限變更原合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限為自[原開(kāi)始日期]起至[原結(jié)束日期]止，現(xiàn)變更為自[新開(kāi)始日期]起至[新結(jié)束日期]止。變更后的監(jiān)理服務(wù)期限應(yīng)涵蓋上述新增及調(diào)整后的監(jiān)理服務(wù)范圍。（三）監(jiān)理費(fèi)用變更1.費(fèi)用調(diào)整原合同約定的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[x]元，現(xiàn)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)范圍的變更及服務(wù)期限的延長(zhǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整為人民幣[x]元。此費(fèi)用為含稅價(jià)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。上述監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整的具體計(jì)算依據(jù)如下：對(duì)于新增的[具體工程項(xiàng)目名稱2]，根據(jù)該項(xiàng)目的工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定增加監(jiān)理費(fèi)用人民幣[x]元。由于監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)，按照原合同約定的監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及延長(zhǎng)的期限，增加監(jiān)理費(fèi)用人民幣[x]元。因減少部分服務(wù)內(nèi)容，相應(yīng)減少監(jiān)理費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付調(diào)整后監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。在新增項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。在全部監(jiān)理服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[x]元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求進(jìn)行整改。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員按時(shí)到位開(kāi)展工作。監(jiān)理人員的資質(zhì)證書(shū)及聯(lián)系方式應(yīng)報(bào)甲方備案。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面、有效的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及解決措施等。5.乙方應(yīng)保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。6.在監(jiān)理過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查整改情況。如施工單位拒不整改或整改不力，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，配合甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)等相關(guān)工作。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)或監(jiān)理人員未按時(shí)到位開(kāi)展工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交監(jiān)理文件，每逾期一次，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)