租賃自動(dòng)續(xù)期合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標(biāo)的物名稱]，并在租賃期滿后可能存在自動(dòng)續(xù)期的情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.甲方將位于[具體地址]的[租賃房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等名稱]出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地面積為[x]平方米，設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]等（如有詳細(xì)規(guī)格需逐一列出）。2.租賃標(biāo)的物內(nèi)包含的附屬設(shè)施設(shè)備有：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如電器設(shè)備、家具、裝修等，如有特殊情況需特別說(shuō)明]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方提供的服務(wù)包括但不限于對(duì)租賃標(biāo)的物的正常維護(hù)、保養(yǎng)（如定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修等），確保租賃期間乙方能夠正常使用租賃標(biāo)的物。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等，以保障租賃區(qū)域內(nèi)的良好秩序和環(huán)境。二、租賃期限及自動(dòng)續(xù)期條款（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。（二）自動(dòng)續(xù)期條款1.在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方同意按照本合同約定的條件自動(dòng)續(xù)期[x]個(gè)月/年。2.自動(dòng)續(xù)期后的租金及其他條款按照本合同約定執(zhí)行，但租賃期限相應(yīng)延長(zhǎng)。每次自動(dòng)續(xù)期的期限與前一租賃期限相同，除非雙方另有書面約定。3.在自動(dòng)續(xù)期期間，若任何一方希望提前解除合同，應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃標(biāo)的物的實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次]，并在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。2.在租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合正常使用條件。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全性能和正常使用功能。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的物。5.甲方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定正常使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞租賃標(biāo)的物的行為。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修或改造的部分，且應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物內(nèi)發(fā)生安全事故或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃標(biāo)的物騰空并交還給甲方，如有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合正常使用條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修或提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若甲方違反本合同約定擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定提前通知甲方是否續(xù)租或擅自提前解除合同，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，已支付的押金不予退還。4.若乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)出的通知、函件等應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址和方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方。2.通知、函件等送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄送達(dá)方式的，郵件發(fā)出后[x]天視為送達(dá)；以電子郵件送達(dá)方式的，郵件發(fā)出后[x]小時(shí)視為送達(dá)（如對(duì)方未設(shè)置拒收等情況）。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（三）合同生效與