離婚房產(chǎn)協(xié)議書格式?男方：[男方姓名]，身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]，住址：[女方住址]男方與女方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂，已無(wú)和好可能，經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。3.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米。二、房產(chǎn)分配及相關(guān)事宜1.房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[歸男方或女方所有]方所有。房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方應(yīng)相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，若一方不配合辦理，應(yīng)向另一方支付違約金[x]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.補(bǔ)償款支付由[獲得房屋一方]向[另一方]支付房屋補(bǔ)償款人民幣[x]元。該補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。支付方式：[選擇轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式，并注明收款賬戶信息]3.房屋貸款該房屋剩余貸款由[還款責(zé)任方]負(fù)責(zé)償還。自本協(xié)議生效之日起，雙方各自名下的其他債務(wù)（包括但不限于個(gè)人債務(wù)、信用卡欠款等）均由各自承擔(dān)，與對(duì)方無(wú)關(guān)。若一方未能按時(shí)償還房屋貸款，導(dǎo)致另一方承擔(dān)連帶責(zé)任或產(chǎn)生其他損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.房屋交付[獲得房屋一方]應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給對(duì)方。交付前，房屋內(nèi)的家具、家電等物品（附清單）歸[物品歸屬方]所有，雙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。如因一方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，每逾期一日，違約方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.男方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補(bǔ)償款，并要求女方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。有義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋補(bǔ)償款，并在房屋交付前保持房屋內(nèi)物品的完好。不得干擾女方對(duì)房屋的正常使用，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.女方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補(bǔ)償款，并要求男方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。有義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)償還房屋剩余貸款，并在房屋交付前保持房屋內(nèi)物品的完好。不得干擾男方對(duì)房屋的正常使用，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。3.雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)相互提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)資料，配合辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、貸款償還等。四、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款或償還房屋貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未償還金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋補(bǔ)償款金額的[x%]支付違約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如干擾對(duì)方對(duì)房屋的正常使用、故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：__________________女方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____