2025年的北京市房屋租賃合同北京市房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)（縣）路號的房屋出租給乙方使用，該房屋為（商品房/安置房/其他），產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積平方米。房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知對方。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），收款賬戶為：戶名，賬號，開戶行。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及退還乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿且雙方無爭議后，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。乙方如有拖欠租金、損壞房屋設(shè)施或其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。甲方應(yīng)提供房屋的基本情況和相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反合同約定時要求賠償或解除合同。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，維護(hù)房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全。第六條房屋的使用與維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進(jìn)行違法活動。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)開辦營業(yè)執(zhí)照。房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)；房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：未按約定支付租金超過日的；擅自改變房屋用途的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用超過日的；利用房屋進(jìn)行違法活動的；逾期未交納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋存在重大安全隱患的；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的；拒不退還押金的。第八條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元（大寫：）。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有損失。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字