商品房意向金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)的[商品房具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該商品房"）有購買意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付商品房意向金相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商品房基本情況坐落位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號(hào)]建筑面積：[x]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋樓層：[所在樓層]房屋朝向：[具體朝向，如南北通透]2.房屋現(xiàn)狀該商品房為[期房/現(xiàn)房]。若為期房，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體時(shí)間]。房屋目前處于[已具備預(yù)售條件/尚未達(dá)到預(yù)售條件等狀態(tài)說明]。3.配套設(shè)施小區(qū)規(guī)劃配套設(shè)施包括但不限于[列舉如幼兒園、停車位、綠化景觀、健身設(shè)施等主要配套設(shè)施]。周邊公共配套設(shè)施情況：[描述周邊學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、交通站點(diǎn)等公共設(shè)施的距離及便利性]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的商品房意向金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)相關(guān)條款處理意向金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該商品房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋基本情況、銷售進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在乙方支付意向金后，為乙方保留該商品房一定期限的優(yōu)先購買權(quán)，期限為[x]天。在此期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該商品房另行出售給他人。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，積極推進(jìn)該商品房的開發(fā)建設(shè)及銷售手續(xù)辦理，確保乙方購買行為的合法性和可行性。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和整改，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付意向金后，享有在約定優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)對(duì)該商品房的優(yōu)先購買權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該商品房的相關(guān)信息。在簽訂正式商品房買賣合同前，有權(quán)了解房屋的詳細(xì)情況，如實(shí)地查看房屋現(xiàn)狀等。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式及購房相關(guān)需求等資料，保證所提供信息的真實(shí)性和有效性。在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付商品房意向金人民幣[x]元整。在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)，如決定購買該商品房，應(yīng)按照甲方通知的時(shí)間和要求與甲方簽訂正式商品房買賣合同及相關(guān)附屬文件，并按照合同約定支付購房款及其他相關(guān)費(fèi)用。如未在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)決定購買該商品房，應(yīng)在期限屆滿前書面通知甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)。三、意向金支付及處理1.支付方式乙方應(yīng)通過以下方式將意向金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成意向金支付。3.意向金處理若乙方在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)與甲方簽訂正式商品房買賣合同，所支付的意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。若乙方在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)書面通知甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將意向金無息退還給乙方。若乙方未在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)與甲方簽訂正式商品房買賣合同，也未書面通知甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，且甲方在優(yōu)先購買權(quán)期限屆滿后未將該商品房另行出售給他人的，視為乙方繼續(xù)享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)在期限屆滿后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方簽訂正式商品房買賣合同；若乙方在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)仍未與甲方簽訂正式商品房買賣合同，則甲方有權(quán)沒收乙方支付的意向金，該商品房另行出售。四、正式商品房買賣合同的簽訂1.若乙方?jīng)Q定購買該商品房，應(yīng)在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)或甲方通知的簽訂合同期限內(nèi)，與甲方簽訂正式商品房買賣合同。正式商品房買賣合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，且雙方應(yīng)協(xié)商一致確定具體內(nèi)容。2.正式商品房買賣合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如購房款支付、房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供該商品房相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意將該商品房另行出售給他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的意向金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失，包括但不限于購房機(jī)會(huì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償方式及金額按照正式商品房買賣合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付意向金，每逾期一日，應(yīng)按照意向金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向金。2.若乙方在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，未與甲方簽訂正式商品房買賣合同，且未書面通知甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)沒收乙方支付的意向金。3.若乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：__