2025合同范本：城市住宅樓買賣合同城市住宅樓買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的住宅樓（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1該房產(chǎn)的基本情況如下：坐落位置：市區(qū)路號產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準）設(shè)計用途：住宅建筑結(jié)構(gòu)：戶型布局：裝飾設(shè)備：1.2該房產(chǎn)目前由甲方合法擁有，無權(quán)利瑕玼，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：第二條成交價格2.1雙方同意該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫：元整）。2.2該成交價格包括該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的全部費用，具體包括但不限于房屋本身、土地使用權(quán)、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)費用。第三條定金支付3.1乙方同意支付定金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。3.2定金的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。3.3定金支付后，如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，則定金不予退還；如乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，則定金不予退還。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)按照如下方式支付購房款：首期款項：人民幣元整（大寫：元整），支付時間為年月日。貸款金額：人民幣元整（大寫：元整），由乙方自行申請銀行貸款，貸款期限為年，年利率為%。尾款：人民幣元整（大寫：元整），支付時間為年月日。4.2乙方應(yīng)按時支付購房款，如有逾期，應(yīng)按照每日‰的標準向甲方支付違約金。4.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，協(xié)助乙方辦理銀行貸款等相關(guān)手續(xù)。第五條交房條件5.1甲方應(yīng)于年月日將該房產(chǎn)交付給乙方。5.2交房時，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅完稅證明等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.3交房時，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等。5.4交房后，該房產(chǎn)的水、電、燃氣等戶名的過戶由甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費用由乙方承擔。第六條雙方的責任與義務(wù)6.1甲方的責任與義務(wù)：保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕玼，能夠依法辦理過戶手續(xù)。按時辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。協(xié)助乙方辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)。保證該房產(chǎn)交付時處于可正常使用狀態(tài)。6.2乙方的責任與義務(wù)：按時支付購房款及相關(guān)費用。按時辦理該房產(chǎn)的貸款及相關(guān)手續(xù)。保證該房產(chǎn)的合法使用，不得進行非法活動。第七條違約責任7.1任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價格的%。7.2甲方違約的情形包括但不限于：未能按時交付該房產(chǎn)。未能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。未能結(jié)清該房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的費用。7.3乙方違約的情形包括但不限于：未能按時支付購房款。未能按時辦理貸款及相關(guān)手續(xù)。未能按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。7.4違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實際損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月