住宅工程分包合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（分包方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承包方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____號的住宅工程，因施工需要，乙方愿意對甲方所擁有的住宅工程進行分包。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、工程概況

1.工程名稱：______住宅工程

2.工程地點：____市____區(qū)____號

3.工程規(guī)模：____平方米

4.工程內(nèi)容：____工程

5.工程工期：____年____月____日至____年____月____日

二、工程分包范圍及內(nèi)容

1.分包范圍：乙方負責(zé)甲方住宅工程中的____工程。

2.分包內(nèi)容：乙方按照甲方要求，完成____工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。

三、工程分包價格及支付方式

1.分包價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方分包工程的結(jié)算價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明材料，甲方審核通過后支付人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣____元整；

（3）工程竣工驗收合格并交付甲方使用后____個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣____元整；

（4）甲方在支付工程款時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費及質(zhì)保金。

四、工程進度及驗收

1.工程進度：乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成工程進度計劃，確保工程按期完工。

2.工程驗收：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。

五、工程質(zhì)量及保修

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.保修期限：工程竣工驗收合格后，乙方對所分包工程承擔(dān)____年保修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成工程進度，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的工程圖紙及有關(guān)資料；

（2）乙方提供的資質(zhì)證明材料；

（3）雙方協(xié)商確定的工程進度計劃；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：________

見證人：____________

見證人（簽字）：________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（業(yè)主）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（分包方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（監(jiān)理方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____號的住宅工程，為保障工程質(zhì)量和進度，甲方?jīng)Q定引入丙方作為監(jiān)理方對工程進行全程監(jiān)理。乙方愿意對甲方所擁有的住宅工程進行分包。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、工程概況

1.工程名稱：______住宅工程

2.工程地點：____市____區(qū)____號

3.工程規(guī)模：____平方米

4.工程內(nèi)容：____工程

5.工程工期：____年____月____日至____年____月____日

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負責(zé)對乙方分包的____工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況。

三、乙方分包范圍及內(nèi)容

1.分包范圍：乙方負責(zé)甲方住宅工程中的____工程。

2.分包內(nèi)容：乙方按照甲方要求，完成____工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。

四、工程分包價格及支付方式

1.分包價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方分包工程的結(jié)算價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明材料，甲方審核通過后支付人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣____元整；

（3）工程竣工驗收合格并交付甲方使用后____個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣____元整；

（4）甲方在支付工程款時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費及質(zhì)保金。

五、工程進度及驗收

1.工程進度：乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成工程進度計劃，確保工程按期完工。

2.工程驗收：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。

六、工程質(zhì)量及保修

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.保修期限：工程竣工驗收合格后，乙方對所分包工程承擔(dān)____年保修責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。

4.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督、檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.甲方應(yīng)按時支付工程款，不得無故拖延。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求丙方對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成工程。

4.乙方應(yīng)提供工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。

5.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督、檢查。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況。

十、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成工程進度，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的工程圖紙及有關(guān)資料；

（2）乙方提供的資質(zhì)證明材料；

（3）雙方協(xié)商確定的工程進度計劃；

（4）丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證明材料；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為監(jiān)理方，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程按期完工。

2.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主，對工程有最終決策權(quán)，確保工程符合甲方需求和期望。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（業(yè)主）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承包方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（監(jiān)理方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擬建設(shè)位于____市____區(qū)____號的商業(yè)綜合體項目，乙方作為承包方，愿意承接該項目的施工任務(wù)。為保障工程質(zhì)量和進度，甲方?jīng)Q定引入丙方作為監(jiān)理方對工程進行全程監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益優(yōu)先。

一、工程概況

1.工程名稱：______商業(yè)綜合體項目

2.工程地點：____市____區(qū)____號

3.工程規(guī)模：____平方米

4.工程內(nèi)容：土建、裝飾、安裝等工程

5.工程工期：____年____月____日至____年____月____日

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負責(zé)對乙方承包的商業(yè)綜合體項目進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況，并及時反饋乙方施工中的問題。

三、乙方承包范圍及內(nèi)容

1.承包范圍：乙方負責(zé)商業(yè)綜合體項目的土建、裝飾、安裝等工程施工。

2.承包內(nèi)容：乙方按照甲方要求，完成項目的設(shè)計、施工、驗收等工作。

四、工程承包價格及支付方式

1.承包價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方承包工程的結(jié)算價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明材料，甲方審核通過后支付人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣____元整；

（3）工程竣工驗收合格并交付甲方使用后____個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣____元整；

（4）甲方在支付工程款時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費及質(zhì)保金。

五、工程進度及驗收

1.工程進度：乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成工程進度計劃，確保工程按期完工。

2.工程驗收：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。

六、工程質(zhì)量及保修

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.保修期限：工程竣工驗收合格后，乙方對所承包工程承擔(dān)____年保修責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求丙方對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供工程圖紙、施工技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。

4.乙方有權(quán)在工程進度、質(zhì)量等方面對甲方進行監(jiān)督、檢查。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成工程。

6.乙方應(yīng)提供工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)按時支付工程款，不得無故拖延。

4.甲方應(yīng)提供工程圖紙、施工技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按時完成工程進度，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.乙方工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方