20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)授權(quán)書(shū)格式示例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.授權(quán)事項(xiàng)2.1授權(quán)范圍2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)目的3.授權(quán)內(nèi)容3.1房產(chǎn)基本信息3.2授權(quán)權(quán)利和義務(wù)3.3授權(quán)行為限制4.授權(quán)方責(zé)任4.1義務(wù)履行4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.受托方責(zé)任5.1履行義務(wù)5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更程序6.4解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止程序9.法律適用9.1適用法律9.2適用法規(guī)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)基本信息表10.2附件二：授權(quán)權(quán)利和義務(wù)明細(xì)11.其他約定11.1通知方式11.2通知地址11.3不可抗力12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.簽字蓋章13.1合同雙方簽字13.2合同雙方蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：房產(chǎn)授權(quán)書(shū)1.2合同編號(hào)：_______1.3簽訂日期：____年____月____日1.4簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1授權(quán)方（甲方）：1.5.1.1名稱(chēng)：_______1.5.1.2地址：_______1.5.1.3聯(lián)系人：_______1.5.1.4聯(lián)系電話：_______1.5.2受托方（乙方）：1.5.2.1名稱(chēng)：_______1.5.2.2地址：_______1.5.2.3聯(lián)系人：_______1.5.2.4聯(lián)系電話：_______2.授權(quán)事項(xiàng)2.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押等交易活動(dòng)；2.1.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記；2.1.3房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等日常管理工作；2.1.4房產(chǎn)租金收取；2.1.5房產(chǎn)其他相關(guān)事宜。2.2授權(quán)期限：自本授權(quán)書(shū)簽訂之日起至____年____月____日止。2.3授權(quán)目的：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，合法、合規(guī)地處理甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜，確保甲方權(quán)益。3.授權(quán)內(nèi)容3.1房產(chǎn)基本信息：3.1.1房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)；3.1.2房產(chǎn)面積：____平方米；3.1.3房產(chǎn)用途：____；3.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：____；3.1.5房產(chǎn)其他相關(guān)信息。3.2授權(quán)權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)相關(guān)事宜；3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方意愿，合法、合規(guī)地處理授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)事宜；3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)事宜處理情況；3.2.4乙方應(yīng)妥善保管授權(quán)書(shū)和相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.3授權(quán)行為限制：3.3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將授權(quán)事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給他人；3.3.2乙方不得利用授權(quán)事項(xiàng)從事違法活動(dòng)；3.3.3乙方不得擅自變更授權(quán)范圍。4.授權(quán)方責(zé)任4.1義務(wù)履行：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)相關(guān)事宜所需的信息和資料；4.2保密義務(wù)：甲方對(duì)本合同內(nèi)容及授權(quán)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)；4.3違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.受托方責(zé)任5.1履行義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，合法、合規(guī)地處理授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)事宜；5.2保密義務(wù)：乙方對(duì)本合同內(nèi)容及授權(quán)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)；5.3違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同變更與解除6.1變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確約定；6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2甲方或乙方違約，且違約方在接到解除通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；6.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2.4法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.3變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；6.4解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)；7.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效日期：____年____月____日8.3.1合同期限屆滿(mǎn)；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；8.3.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.5法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.法律適用9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2適用法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)基本信息表10.2附件二：授權(quán)權(quán)利和義務(wù)明細(xì)10.3附件三：授權(quán)方和受托方聯(lián)系方式10.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）11.其他約定11.1.1郵寄：通過(guò)中國(guó)郵政速遞服務(wù)，送達(dá)至對(duì)方指定地址；11.1.2傳真：通過(guò)傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方指定傳真號(hào)碼；11.1.3電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱；11.1.4當(dāng)面送達(dá)：由一方親自或委托他人直接送達(dá)至對(duì)方指定地址。11.2通知地址：雙方應(yīng)在合同中明確指定各自的通信地址、傳真號(hào)碼、電子郵箱等聯(lián)系方式。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.簽字蓋章13.1合同雙方簽字：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同雙方蓋章：甲方和乙方應(yīng)在合同上加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方提供必要的輔助服務(wù)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面提出引入第三方的請(qǐng)求，并說(shuō)明第三方介入的必要性；2.2.2第三方應(yīng)在收到請(qǐng)求后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面答復(fù)；2.2.3甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其根據(jù)三方協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確；3.2.2若第三方責(zé)任限額未在三方協(xié)議中明確，則視為第三方不承擔(dān)超出本合同約定范圍的責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照三方協(xié)議約定，履行合同義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同目的。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照三方協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于三方協(xié)議，甲方應(yīng)遵守三方協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失除外。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于三方協(xié)議，乙方應(yīng)遵守三方協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失除外。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于三方協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同遵守三方協(xié)議約定；5.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同變更不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.本條款的生效與解釋10.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、用途、權(quán)屬、交易價(jià)格等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：授權(quán)權(quán)利和義務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于交易權(quán)限、租金收取、維修保養(yǎng)等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確授權(quán)的具體內(nèi)容。3.附件三：授權(quán)方和受托方聯(lián)系方式要求：列出甲乙雙方的聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于方便雙方在合同履行過(guò)程中的溝通。4.附件四：其他相關(guān)文件（如有）要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行所需的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同。乙方未按約定履行授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定履行授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的滯納金。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方在授權(quán)范圍內(nèi)擅自處理房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的滯納金。房產(chǎn)授權(quán)書(shū)格式示例1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.授權(quán)事項(xiàng)3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)目的4.授權(quán)書(shū)生效條件4.1授權(quán)書(shū)簽署4.2合同雙方身份證明4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明5.授權(quán)書(shū)撤銷(xiāo)5.1撤銷(xiāo)條件5.2撤銷(xiāo)程序5.3撤銷(xiāo)通知6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽通知11.通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)1.1.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人姓名1.2合同雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx66662.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.授權(quán)事項(xiàng)3.1授權(quán)范圍：本授權(quán)書(shū)授權(quán)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人代表房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款、維修等事宜。3.2授權(quán)期限：自本授權(quán)書(shū)簽署之日起至2023年12月31日止。3.3授權(quán)目的：授權(quán)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人代表房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處理房產(chǎn)相關(guān)事宜，以便順利進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。4.授權(quán)書(shū)生效條件4.1授權(quán)書(shū)簽署：本授權(quán)書(shū)經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。4.2合同雙方身份證明：合同雙方需提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人需提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。5.授權(quán)書(shū)撤銷(xiāo)5.1撤銷(xiāo)條件：在授權(quán)期限內(nèi)，如合同雙方協(xié)商一致，可撤銷(xiāo)本授權(quán)書(shū)。5.2撤銷(xiāo)程序：撤銷(xiāo)本授權(quán)書(shū)時(shí)，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.3撤銷(xiāo)通知：撤銷(xiāo)通知應(yīng)在撤銷(xiāo)前至少提前15天送達(dá)對(duì)方。6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3違約賠償：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同標(biāo)的額的10%計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.合同解除8.1解除條件8.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按合同約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人無(wú)法按期入住。8.1.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人未按合同約定支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后仍未支付。8.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)。8.2.3雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于房產(chǎn)返還、款項(xiàng)退還等。8.3解除通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的地址。8.3.2解除合同的通知應(yīng)包括合同解除的日期、原因和后續(xù)處理意見(jiàn)。9.合同終止9.1終止條件9.1.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同。9.1.2合同約定的終止條件成就。9.1.3合同因不可抗力無(wú)法履行。9.2終止程序9.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。9.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3終止通知9.3.1終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的地址。9.3.2終止合同的通知應(yīng)包括合同終止的日期、原因和后續(xù)處理意見(jiàn)。10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1雙方均同意續(xù)簽合同。10.1.2續(xù)簽合同的條件符合法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致。10.2續(xù)簽程序10.2.1雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署續(xù)簽合同。10.3續(xù)簽通知10.3.1續(xù)簽合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的地址。10.3.2續(xù)簽合同的通知應(yīng)包括續(xù)簽合同的日期、條件和后續(xù)處理意見(jiàn)。11.通知送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.1.2通知可以郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。11.2通知送達(dá)地址11.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)11.2.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人的送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)11.3通知送達(dá)時(shí)間11.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后的第二個(gè)工作日視為送達(dá)。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3購(gòu)房合同復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間13.1本合同于年月日簽訂。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因過(guò)失、疏忽或故意行為給合同雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的5%，具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和合同雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接法律責(zé)任。5.1.1第三方僅對(duì)合同雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不對(duì)合同雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。5.1.2合同雙方之間的糾紛，應(yīng)按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。5.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2合同雙方在履行本合同時(shí)，若因第三方原因造成損失，有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入的審批程序6.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和本合同的要求履行職責(zé)。7.第三方介入的變更和終止7.1合同雙方可隨時(shí)協(xié)商變更或終止第三方介入。7.2變更或終止第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。7.3第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房產(chǎn)信息頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和房產(chǎn)的基本信息。2.身份證明復(fù)印件要求：提供合同雙方的有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法身份。3.購(gòu)房合同復(fù)印件要求：提供購(gòu)房合同的清晰復(fù)印件，包括合同雙方信息、房產(chǎn)信息、價(jià)格等。說(shuō)明：用于證明合同雙方之間的購(gòu)房關(guān)系和購(gòu)房?jī)r(jià)格。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。5.付款憑證要求：提供購(gòu)房款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：用于證明購(gòu)房款的支付情況。6.交付使用證明要求：提供房產(chǎn)交付使用的證明文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、入住證明等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)已交付使用。7.保修卡及維修記錄要求：提供房產(chǎn)的保修卡和維修記錄。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的保修情況和維修歷史。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按合同約定提供房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人未按合同約定支付購(gòu)房款。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4合同雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。1.5合同雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，判斷行為是否構(gòu)成違約。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償購(gòu)房人因此遭受的損失。2.2.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。2.2.4合同雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。2.2.5合同雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按合同約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人無(wú)法按期入住。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償購(gòu)房人因延遲入住而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，如租房費(fèi)用等。3.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人未按合同約定支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后仍未支付。房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)支付違約金，違約金按合同標(biāo)的額的5%計(jì)算。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。房產(chǎn)授權(quán)書(shū)格式示例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2授權(quán)書(shū)的定義1.3合同的定義2.合同雙方2.1出讓人信息2.2授權(quán)人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所在地3.2房產(chǎn)類(lèi)型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.授權(quán)范圍4.1授權(quán)事項(xiàng)4.2授權(quán)期限4.3授權(quán)地域5.授權(quán)書(shū)的使用5.1使用方式5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.2附件二：授權(quán)人身份證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議解決14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中所述“房產(chǎn)”指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，由出讓人擁有的，具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。1.2授權(quán)書(shū)的定義：本合同中所述“授權(quán)書(shū)”指出讓人向授權(quán)人出具的，授權(quán)授權(quán)人代表出讓人進(jìn)行房產(chǎn)相關(guān)事宜的書(shū)面文件。1.3合同的定義：本合同指出讓人與授權(quán)人之間就房產(chǎn)授權(quán)事宜達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.合同雙方2.1出讓人信息：姓名/名稱(chēng)：（出讓人姓名/名稱(chēng)），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（出讓人身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：（出讓人聯(lián)系方式）。2.2授權(quán)人信息：姓名/名稱(chēng)：（授權(quán)人姓名/名稱(chēng)），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（授權(quán)人身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：（授權(quán)人聯(lián)系方式）。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所在地：（房產(chǎn)所在詳細(xì)地址）。3.2房產(chǎn)類(lèi)型：（房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等）。3.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積，單位：平方米）。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況，如完全產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)權(quán)等）。4.授權(quán)范圍4.1授權(quán)事項(xiàng)：授權(quán)人有權(quán)代表出讓人進(jìn)行房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為。4.2授權(quán)期限：（授權(quán)期限，如自合同生效之日起一年內(nèi)）。4.3授權(quán)地域：（授權(quán)地域，如全國(guó)范圍內(nèi)）。5.授權(quán)書(shū)的使用5.1使用方式：授權(quán)書(shū)應(yīng)以書(shū)面形式使用，授權(quán)人應(yīng)在授權(quán)事項(xiàng)范圍內(nèi)行使權(quán)利。5.2使用限制：授權(quán)人不得以本授權(quán)書(shū)進(jìn)行違反法律法規(guī)、侵害他人合法權(quán)益的行為。5.3使用責(zé)任：授權(quán)人在授權(quán)事項(xiàng)范圍內(nèi)所進(jìn)行的法律行為，其法律后果由出讓人承擔(dān)。6.合同變更與解除6.1變更條件：經(jīng)出讓人和授權(quán)人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2變更程序：變更合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3解除條件：在授權(quán)期限內(nèi)，任何一方可以書(shū)面形式通知對(duì)方解除本合同。6.4解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除合同后，授權(quán)人應(yīng)立即停止行使授權(quán)事項(xiàng)范圍內(nèi)的權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)掛號(hào)郵寄、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式。9.2送達(dá)地址：出讓人送達(dá)地址：（出讓人地址），授權(quán)人送達(dá)地址：（授權(quán)人地址）。9.3送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)或被雙方確認(rèn)收到的日期為送達(dá)時(shí)間。10.合同生效與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：本合同自（具體日期）起生效。10.3終止條件：本合同因授權(quán)期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除或其他法定事由而終止。10.4終止日期：本合同終止日期應(yīng)與終止條件相對(duì)應(yīng)，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。11.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件。12.2附件二：授權(quán)人身份證明文件。12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行，并考慮合同的目的、性質(zhì)和交易習(xí)慣。13.2合同解釋爭(zhēng)議解決：如對(duì)合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自（具體日期）起生效。14.2簽署地點(diǎn)：（合同簽署地點(diǎn)）。14.3生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所述“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，但需事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任不設(shè)上限。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同時(shí)，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除：如第三方在履行本合同時(shí)，非因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)免除第三方的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在本合同項(xiàng)下享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、收取費(fèi)用、要求甲乙雙方履行合同等。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、本合同約定以及甲乙雙