2025商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)內(nèi)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃店鋪基本情況1.1甲方出租的租賃店鋪位于商場(chǎng)層號(hào)，具體位置以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃店鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃店鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備以雙方簽字確認(rèn)的交驗(yàn)清單為準(zhǔn)（附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃店鋪的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為，支付周期為，乙方應(yīng)于每期租金起算日前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，包括但不限于擁有合法出租權(quán)，確保租賃店鋪不受任何第三方權(quán)利主張。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃店鋪，并保證其處于正常使用狀態(tài)。如租賃店鋪因甲方原因無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，且不得要求乙方支付租金。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定及法律法規(guī)。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃店鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、工商、稅務(wù)等要求。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及公共設(shè)施，不得損壞租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.2.3乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，以及商場(chǎng)的管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)活動(dòng)。4.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃店鋪的用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。4.2.5乙方應(yīng)保持租賃店鋪內(nèi)外的整潔，不得在租賃店鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第五條費(fèi)用及押金5.1乙方需向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2租賃押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃店鋪及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以商場(chǎng)規(guī)定或政府定價(jià)為準(zhǔn)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。6.2如因不可抗力（包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，損失各自承擔(dān)。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：6.3.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)日的；6.3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪或改變其用途的；6.3.3乙方從事違法或違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：6.4.1甲方未按合同約定提供租賃店鋪或設(shè)施設(shè)備的；6.4.2甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，按本合同第三條第3.4款執(zhí)行；甲方逾期提供租賃店鋪的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的‰向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲