空調(diào)維護單包工合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有空調(diào)設備需要進行維護，乙方具備提供專業(yè)空調(diào)維護服務的能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行空調(diào)維護單包工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維護空調(diào)設備詳情甲方委托乙方維護的空調(diào)設備位于[具體地址]，包括但不限于[空調(diào)品牌、型號及數(shù)量詳細列表]。上述空調(diào)設備的具體規(guī)格、參數(shù)以設備原始出廠資料及實際現(xiàn)狀為準。2.維護服務內(nèi)容定期巡檢：乙方應按照每月[x]次的頻率對甲方空調(diào)設備進行全面巡檢，檢查設備的運行狀況，包括但不限于壓縮機、風機、冷凝器、蒸發(fā)器等關鍵部件的工作狀態(tài)，電氣系統(tǒng)的連接及絕緣情況，制冷劑的壓力及含量等，并做好詳細巡檢記錄。清潔保養(yǎng)：定期對空調(diào)室內(nèi)機和室外機進行清潔，包括清洗蒸發(fā)器、冷凝器、風扇葉片等，去除灰塵、污垢，確?？照{(diào)的制冷、制熱效果及通風性能。清潔周期為每季度[x]次。故障維修：當空調(diào)設備出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)響應，[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修（不可抗力因素除外）。乙方負責對故障進行診斷、修復，更換損壞的零部件（零部件費用按照本合同約定執(zhí)行），確?？照{(diào)設備恢復正常運行。制冷劑補充：根據(jù)空調(diào)設備的運行情況及制冷劑損耗情況，適時對制冷劑進行檢測和補充，確保制冷劑壓力和含量在正常范圍內(nèi)，保證空調(diào)制冷、制熱效果。系統(tǒng)調(diào)試：在完成維護工作后，乙方應對空調(diào)系統(tǒng)進行全面調(diào)試，確保各項性能指標符合設備運行要求，并向甲方提供調(diào)試報告。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和期限提供空調(diào)維護服務。有權對乙方的維護工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供維護空調(diào)設備的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解設備的運行歷史和現(xiàn)狀。為乙方的維護工作提供必要的工作條件，包括但不限于進入維護現(xiàn)場的通道、照明、電力供應等。按照本合同約定及時支付維護費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維護費用。在維護工作過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方空調(diào)設備存在潛在安全隱患或其他問題，有權向甲方提出書面告知，并要求甲方采取相應措施。2.義務具備從事空調(diào)維護服務所需的合法資質和專業(yè)技術人員，確保維護工作的質量和安全。嚴格按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和期限為甲方提供空調(diào)維護服務，確保維護后的空調(diào)設備正常運行。在維護工作中，應遵守國家相關法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，避免因維護工作給甲方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因導致的任何事故或損失，由乙方承擔全部責任。對維護過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和設備信息予以保密，不得向任何第三方泄露。定期對維護人員進行培訓和考核，提高維護人員的專業(yè)技能和服務水平。向甲方提供維護工作的相關記錄和報告，包括巡檢記錄、維修記錄、調(diào)試報告等，作為維護工作的證明文件。三、維護費用及支付方式1.維護費用甲方應向乙方支付的空調(diào)維護費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含乙方提供本合同約定的全部維護服務所需的人工費用、零部件費用、工具費用、運輸費用等一切費用，但不包括因甲方空調(diào)設備自身質量問題或不可抗力因素導致的額外維修費用。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成首次巡檢服務后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付年度維護費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余年度維護費用在本合同履行期限屆滿后的[x]個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。3.費用調(diào)整在本合同履行期間，如因市場價格波動、原材料價格上漲等因素導致乙方維護成本增加超過[x]%時，乙方有權書面通知甲方調(diào)整維護費用。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，如無異議，雙方應簽訂補充協(xié)議調(diào)整維護費用；如甲方有異議，應在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)提出書面意見，雙方協(xié)商解決。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維護服務，并要求甲方支付已完成維護服務對應的費用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導致乙方無法正常開展維護工作，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。若甲方擅自對乙方維護的空調(diào)設備進行拆卸、改裝或其他破壞性行為，導致設備損壞或影響維護效果的，甲方應承擔全部責任，并按照設備維修或更換所需費用的[x]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和期限提供空調(diào)維護服務，每逾期一日，應按照維護費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的維護費用，同時乙方應按照維護費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方維護后的空調(diào)設備仍出現(xiàn)故障，且乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復或修復后仍不符合正常運行要求，乙方應免費再次進行維修，直至設備正常運行。如因設備故障給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方在維護工作中違反國家相關法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因引發(fā)的任何糾紛或訴訟，乙方應負責處理并承擔相關費用。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或設備信息，乙方應向甲方支付維護費用總額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應在合同期滿前[x]個月書面通知對方。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務時，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。4.通知與送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應以書面形式送達對方。送達方式包括專人送達、郵寄送達（以郵政特快專遞為準）、傳真送達等。如以專人送達方式送達的，對方簽收之日視為送達之日；如以郵寄送達方式送達的，郵件發(fā)出后[x]個工作日視為送達之日；如以傳真送達方式送達的，傳真發(fā)送成功后的[x]個工作日視為送達之日。雙方確認的送達地址如下：甲方地址：__________________收件人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方地址：__________________收件人：_