買房賣房過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為_________________________，房產(chǎn)面積_________________________平方米，房產(chǎn)用途為_________________________。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的購房款。

3.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

第二條購房款

2.1乙方同意按照本合同約定支付購房款，購房款總額為人民幣_________________________元整。

2.2購房款支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%作為定金；

（2）甲方在辦理過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付購房款總額的____%；

（3）甲方在辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)支付購房款總額的____%。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向乙方提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和證明材料。

3.2乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)文件和證明材料后，按照國家法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。

第四條交付使用

4.1甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.甲乙雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________

乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為_________________________，房產(chǎn)面積_________________________平方米，房產(chǎn)用途為_________________________。

2.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供全程服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)出售。

3.乙方有意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的購房款。

為明確甲乙丙三方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

第二條丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易全程服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶推薦、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。

2.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

2.3丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保交易順利進(jìn)行。

第三條購房款

3.1乙方同意按照本合同約定支付購房款，購房款總額為人民幣_________________________元整。

3.2購房款支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%作為定金；

（2）甲方在辦理過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付購房款總額的____%；

（3）甲方在辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)支付購房款總額的____%。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易全程服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備購房能力。

4.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

5.3乙方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易全程服務(wù)，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)退還甲方已支付的定金及服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.甲乙丙三方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)交易中獲得最大利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，在交易過程中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定丙方職責(zé)、乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房產(chǎn)交易健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為_________________________，房產(chǎn)面積_________________________平方米，房產(chǎn)用途為_________________________。

2.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供全程服務(wù)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購買。

3.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

為明確甲乙丙三方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

第二條丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易全程服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶推薦、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。

2.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

2.3丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保交易順利進(jìn)行。

第三條購房款

3.1乙方同意按照本合同約定支付購房款，購房款總額為人民幣_________________________元整。

3.2購房款支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%作為定金；

（2）甲方在辦理過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付購房款總額的____%；

（3）甲方在辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)支付購房款總額的____%。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易全程服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行背景調(diào)查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的能力。

4.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)出售給他人。

5.3甲方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易全程服務(wù)，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還乙方已支付的定金及服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.甲乙丙三方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為