茶室場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)范本?甲方（場(chǎng)地提供者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（場(chǎng)地使用者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處茶室場(chǎng)地，乙方有意使用該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方茶室場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方提供的茶室場(chǎng)地位于[具體地址]，該場(chǎng)地建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)及布局描述]。2.場(chǎng)地設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、茶具、空調(diào)、音響等]，供乙方在使用場(chǎng)地期間使用。二、使用期限1.本協(xié)議場(chǎng)地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。逾期未支付的，本協(xié)議自動(dòng)終止。三、場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月/每年人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將場(chǎng)地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整：在協(xié)議履行期間，如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地使用成本大幅增加，甲方有權(quán)在提前[x]日書(shū)面通知乙方的情況下，適當(dāng)調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并按照新的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地使用費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。在本協(xié)議履行期間，如因政府規(guī)劃、城市建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的茶室場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的使用手續(xù)和安全條件。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方交付場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。在乙方使用場(chǎng)地期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方在場(chǎng)地內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的茶室場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)自主開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在本協(xié)議履行期間，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展合法、文明、有序的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)、損害社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的行為。乙方應(yīng)做好場(chǎng)地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保場(chǎng)地的安全和整潔。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在本協(xié)議期滿(mǎn)或提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)清理場(chǎng)地內(nèi)的物品，并將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。五、場(chǎng)地的裝修與改造1.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并提交裝修或改造方案。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如甲方同意乙方的裝修或改造方案，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并確保裝修或改造活動(dòng)符合安全、環(huán)保等要求。2.乙方的裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在裝修或改造過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的措施，避免對(duì)場(chǎng)地及周邊環(huán)境造成損害。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及周邊環(huán)境出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.本協(xié)議期滿(mǎn)或提前解除后，乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的裝修或改造部分，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成恢復(fù)工作。如乙方未按照要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方交付場(chǎng)地或場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的場(chǎng)地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，支付拖欠的場(chǎng)地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于對(duì)方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本