木工建房協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（木工承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備木工施工專業(yè)技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行木工建房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方具體房屋地址]木工建房工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的施工圖紙及要求，負責(zé)完成該房屋的木工部分施工，包括但不限于模板制作、安裝、拆除，木方搭建等，確保整個木工工程符合建筑質(zhì)量標準和安全規(guī)范。具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙及工程現(xiàn)場實際情況為準。4.工程規(guī)模：[房屋的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等詳細描述]二、工程期限1.開工日期：本工程定于____年____月____日開工（以甲方通知乙方實際進場施工之日為準）。2.竣工日期：本工程定于____年____月____日竣工，總工期為____天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出設(shè)計變更或工程量增加的；因甲方原因造成乙方停工或窩工的；其他非乙方原因造成工期延誤的。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程木工部分總價款為人民幣____元（大寫____元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的勞務(wù)費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣____元（大寫____元整），作為乙方備料及進場施工的啟動資金?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款人民幣____元（大寫____元整）。主體結(jié)構(gòu)木工工程完成至一半時，支付工程款人民幣____元（大寫____元整）。主體結(jié)構(gòu)木工工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款人民幣____元（大寫____元整）。工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，支付至工程總價款的____%，即人民幣____元（大寫____元整）。剩余工程總價款的____%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付工程款。對工程質(zhì)量、進度、安全等方面有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報告。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場的施工條件，包括但不限于施工用水、用電接入點等，并承擔(dān)相關(guān)費用。按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，及時向乙方提供準確的施工圖紙及變更通知。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進行。組織相關(guān)人員對工程進行驗收，并配合乙方辦理工程竣工驗收備案等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取工程款。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。2.義務(wù)：嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并負責(zé)施工人員的管理和安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。做好施工過程中的各項記錄，包括施工日志、質(zhì)量檢驗記錄、安全檢查記錄等，并定期向甲方提交工程進度報告。按照甲方要求及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。工程竣工后，負責(zé)將施工現(xiàn)場的剩余材料、設(shè)備等清理退場。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程的木工部分質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求，達到合格等級。2.質(zhì)量驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)先進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方接到乙方驗收通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及相關(guān)部門進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，甲方應(yīng)在接到報告后____個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不視為工期延誤。六、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工管理制度，加強施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。3.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用；如因甲方原因造成的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，防止施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等被盜。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更施工圖紙或增加工程量，導(dǎo)致乙方費用增加的，甲方應(yīng)按照實際增加的費用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。如乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)資料，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。如因乙方原因?qū)е聢D紙或資料丟失、損壞或泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.