遼寧省供熱合同協(xié)議?甲方（供熱單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用熱用戶）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方需要使用供熱服務，甲方具備提供供熱服務的資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就供熱事宜達成如下協(xié)議：一、供熱服務內容1.供熱區(qū)域甲方為乙方位于遼寧省______市______區(qū)______街______號______室（以下簡稱"該房屋"）提供供熱服務。2.供熱標準甲方應按照國家和遼寧省規(guī)定的供熱質量標準，保證乙方室內溫度在正常供熱期內達到______℃（±______℃）。具體供熱質量標準按照《遼寧省供熱用熱條例》及相關規(guī)定執(zhí)行。3.供熱期限供熱期自每年的______月______日起至次年的______月______日止。如遇特殊情況需提前供熱或延長供熱期限，甲方應提前通知乙方，并按照相關規(guī)定執(zhí)行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定向乙方收取供熱費用。對乙方的用熱情況進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方按照規(guī)定合理用熱。在供熱設施發(fā)生故障或存在安全隱患時，有權采取必要的措施進行搶修、維護，乙方應予以配合。2.義務按照本合同約定的供熱標準和期限，為乙方提供安全、穩(wěn)定、合格的供熱服務。定期對供熱設施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保供熱設施正常運行。建立健全供熱服務質量投訴處理機制，及時處理乙方的投訴和報修，在接到乙方投訴或報修后，應在______小時內做出響應，屬于甲方責任范圍內的問題，應在______個工作日內解決。因甲方原因造成供熱中斷或供熱質量不達標，給乙方造成損失的，甲方應按照相關規(guī)定承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供供熱服務。對甲方的供熱服務質量進行監(jiān)督，有權向甲方提出意見和建議。在供熱設施出現(xiàn)故障或影響正常用熱時，有權要求甲方及時進行維修。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付供熱費用。不得擅自改變房屋結構或用途，影響供熱效果。不得擅自拆除、改動或損壞供熱設施，如需對供熱設施進行裝修或改造，應事先通知甲方，并按照甲方要求進行施工，因乙方原因造成供熱設施損壞或影響供熱質量的，乙方應承擔相應責任。配合甲方對供熱設施進行檢查、維護和搶修，提供必要的協(xié)助。三、供熱費用及支付方式（一）供熱費用標準乙方按照建筑面積______平方米，每平方米______元的標準向甲方支付供熱費用，共計______元。供熱費用標準如有調整，甲方應提前______個月通知乙方。（二）支付方式乙方應在供熱期開始前______日內，將本年度供熱費用一次性支付給甲方。乙方可選擇以下支付方式：1.銀行轉賬乙方將供熱費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.現(xiàn)金支付乙方可前往甲方指定的收費地點，以現(xiàn)金方式支付供熱費用。（三）逾期支付責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付供熱費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權暫停供熱服務，直至乙方支付全部供熱費用及違約金。因乙方逾期支付供熱費用導致的一切后果，由乙方自行承擔。四、供熱設施維護與管理（一）甲方維護管理責任1.供熱設施的維護、保養(yǎng)、更新等工作由甲方負責，確保供熱設施的安全運行和供熱質量。2.甲方應定期對供熱設施進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理設施故障和安全隱患。3.因甲方維護管理不善導致供熱設施損壞或供熱中斷，甲方應承擔維修、恢復供熱及賠償乙方損失的責任。（二）乙方維護管理責任1.乙方應妥善使用和保護室內供熱設施，不得擅自改動或損壞。2.乙方發(fā)現(xiàn)室內供熱設施出現(xiàn)故障或異常情況時，應及時通知甲方。3.因乙方故意或重大過失導致供熱設施損壞的，乙方應承擔維修費用及賠償甲方因此造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的供熱標準和期限提供供熱服務，導致乙方室內溫度未達到規(guī)定標準，甲方應按照以下方式承擔違約責任：溫度低于規(guī)定標準______℃（不含______℃）至______℃（含______℃）之間的，甲方應向乙方退還當月供熱費用的______%；溫度低于規(guī)定標準______℃（不含______℃）的，甲方應向乙方退還當月供熱費用的______%，并按照每低______℃，再退還當月供熱費用______%的標準向乙方補償。2.因甲方原因造成供熱中斷累計超過______小時的，甲方應按照中斷供熱時間相應核減乙方當月供熱費用，并按照核減供熱費用的______倍向乙方支付違約金。3.甲方未按照本合同約定及時處理乙方投訴或報修，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付供熱費用，應按照本合同約定承擔逾期支付違約金的責任。2.乙方擅自改變房屋結構或用途，影響供熱效果的，乙方應負責恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。3.乙方擅自拆除、改動或損壞供熱設施，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如遇國家或地方政策調整，導致供熱費用標準、供熱期限等合同條款發(fā)生變化的，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行，并協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關內容。（二）合同解除1.在供熱期開始前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。2.在供熱期內，如一方提出解除合同，須經(jīng)對方書面同意，并承擔因解除合同給對方造成的損失。3.如乙方連續(xù)______個月以上未支付供熱費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已發(fā)生的供熱費用及違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供熱期結束。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合