轉(zhuǎn)讓經(jīng)營租賃合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[出租方姓名/名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體名稱]的經(jīng)營租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]），現(xiàn)甲方擬將其在該經(jīng)營租賃合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[租賃標(biāo)的物具體類型，如商業(yè)店鋪、寫字樓、廠房等]，建筑面積為[x]平方米，該租賃標(biāo)的物內(nèi)現(xiàn)有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、辦公桌椅、空調(diào)等]。2.經(jīng)營范圍：該租賃標(biāo)的物用于[具體經(jīng)營項目，如服裝銷售、餐飲服務(wù)、教育培訓(xùn)等]經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在與原出租方簽訂的經(jīng)營租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行約定經(jīng)營活動的權(quán)利、按照合同約定使用租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)利等。2.甲方將其在與原出租方簽訂的經(jīng)營租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時足額支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的物并保持其完好的義務(wù)，遵守租賃標(biāo)的物所在區(qū)域相關(guān)管理規(guī)定的義務(wù)等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此轉(zhuǎn)讓價格包含甲方在原經(jīng)營租賃合同中已支付的租金、保證金及對租賃標(biāo)的物的裝修投入等一切相關(guān)權(quán)益價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）；在完成經(jīng)營租賃合同主體變更手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營租賃合同主體變更等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利無瑕疵，不存在任何第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的情形。向乙方如實告知原經(jīng)營租賃合同的履行情況、租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在的問題等相關(guān)信息。在乙方支付定金后，積極配合乙方與原出租方溝通，協(xié)調(diào)辦理經(jīng)營租賃合同主體變更事宜。協(xié)助乙方完成租賃標(biāo)的物的交接工作，確保乙方能夠順利接收并正常使用租賃標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理經(jīng)營租賃合同主體變更等相關(guān)手續(xù)。在接收租賃標(biāo)的物后，按照原經(jīng)營租賃合同及本協(xié)議的約定，享有使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行合法經(jīng)營活動的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。承擔(dān)原經(jīng)營租賃合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù)，包括但不限于按時足額支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的物并保持其完好，遵守租賃標(biāo)的物所在區(qū)域相關(guān)管理規(guī)定等。在經(jīng)營過程中，依法依規(guī)經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為，因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在完成經(jīng)營租賃合同主體變更手續(xù)后，及時與原出租方簽訂新的租賃補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。五、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議：若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如一方提出變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前[x]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后簽訂書面變更或解除協(xié)議。因變更或解除協(xié)議給對方造成損失的，提出方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理經(jīng)營租賃合同主體變更等相關(guān)手續(xù)：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價款總額的[x]%作為違約金。2.若一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。4.如甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收租賃標(biāo)的物或無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議