土地分割合同協(xié)議書

甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地詳細地址），面積為______平方米的土地（土地所有權(quán)證號：__________），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該土地分割事宜達成如下協(xié)議：一、土地分割情況甲方同意將上述土地分割出______平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，具體分割位置及四至范圍以雙方認可的[具體測繪圖名稱]為準。二、土地價格及付款方式1.該分割土地的轉(zhuǎn)讓價格為每平方米______元，總價款為______元。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金______元；在完成土地分割手續(xù)且取得相關權(quán)屬證明后______個工作日內(nèi)，支付剩余款項______元。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。2.負責辦理土地分割所需的相關手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門提交申請、提供資料等，確保土地分割工作順利進行。因辦理土地分割手續(xù)產(chǎn)生的各項費用由______方承擔。3.向乙方提供土地相關的原始資料及信息，保證所提供資料真實、有效。4.在土地分割手續(xù)辦理完畢后，按照協(xié)議約定將分割后的土地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定辦理土地分割手續(xù)并交付土地。2.按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。3.配合甲方辦理土地分割的相關手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。四、土地交付1.甲方應在土地分割手續(xù)全部完成且乙方支付全部款項后的______日內(nèi)，將分割后的土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交付前，該土地產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于土地使用稅、水電費等）由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理土地分割手續(xù)或未按時交付土地，每逾期一日，應按照土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地轉(zhuǎn)讓總價款的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，報土地管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________