預(yù)訂房合同協(xié)議書(shū)

甲方（預(yù)訂方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被預(yù)訂方/酒店方/房東等）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有預(yù)訂房屋的需求，乙方具備提供房屋預(yù)訂服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方預(yù)訂乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)訂房屋信息1.房屋地址：__________________2.房屋類(lèi)型（如公寓、別墅、普通住宅等）：__________________3.房屋面積：__________________平方米4.房屋配套設(shè)施（家具、電器等）：__________________二、預(yù)訂期限1.入住日期：______年____月____日2.退房日期：______年____月____日3.預(yù)訂總時(shí)長(zhǎng)：______天三、費(fèi)用及支付方式1.房屋預(yù)訂費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此費(fèi)用包含房屋租金及協(xié)議約定的配套設(shè)施使用費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等]向乙方支付預(yù)訂費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；剩余費(fèi)用在入住前______天支付完畢。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求入住預(yù)訂房屋，并合理使用房屋及其配套設(shè)施。2.應(yīng)如實(shí)向乙方提供個(gè)人信息，確保信息真實(shí)有效。3.遵守房屋所在地的法律法規(guī)及小區(qū)/大廈管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因甲方原因造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。4.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將預(yù)訂房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.在預(yù)訂期間，甲方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取預(yù)訂費(fèi)用。2.確保預(yù)訂房屋在甲方入住前處于正?？墒褂脿顟B(tài)，配套設(shè)施齊全且能正常使用。若有故障或損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.為甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如入住指引等。4.不得擅自提高預(yù)訂費(fèi)用或變更預(yù)訂房屋信息。若因特殊原因需變更，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。五、變更與取消1.若甲方需變更預(yù)訂信息（如入住日期、退房日期等），應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方。經(jīng)乙方同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整預(yù)訂費(fèi)用及相關(guān)事宜。2.若甲方在入住前______天內(nèi)取消預(yù)訂，乙方有權(quán)沒(méi)收甲方已支付的定金；若在入住前______天以上取消預(yù)訂，乙方應(yīng)在收到甲方取消通知后的______個(gè)工作日內(nèi)將定金全額退還甲方。3.若乙方因不可抗力等特殊原因無(wú)法提供預(yù)訂房屋，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)按照預(yù)訂費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用或違反其他約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；若甲方逾期仍未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供房屋或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期仍未達(dá)到協(xié)議要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)按照預(yù)訂費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。七、不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章