廠房購房合同協(xié)議書

廠房購房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處廠房，愿意出售給乙方，乙方有意購買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.該廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，土地使用性質(zhì)為______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。2.廠房內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括（詳細(xì)列出）：____________________二、購房價(jià)格及付款方式1.雙方商定該廠房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：-定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為定金。-首付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為首付款。-尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。三、定金及違約責(zé)任1.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，定金可抵作購房款；若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，同時(shí)有權(quán)另行處置該廠房。2.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、交房時(shí)間及交付條件1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將廠房交付給乙方。2.交付條件為廠房保持原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備完好，水、電、氣等相關(guān)配套設(shè)施可正常使用，且廠房內(nèi)無任何糾紛和債務(wù)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.甲方保證所出售的廠房不存在質(zhì)量問題，如因甲方原因?qū)е聫S房在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償責(zé)任。2.自廠房交付之日起，乙方承擔(dān)廠房的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____