占地栽樹合同協(xié)議書

甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（栽樹方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（土地具體位置）面積為__________________平方米的土地（以下簡稱“該土地”），乙方因栽樹經(jīng)營需要，擬使用該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方占地栽樹事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用范圍及期限1.使用范圍：甲方將上述提及的該土地提供給乙方用于栽樹，乙方應(yīng)在該土地范圍內(nèi)開展栽樹活動，不得超出界限使用土地。2.使用期限：本協(xié)議土地使用期限自年月日起至年月日止。期滿后，若乙方有意繼續(xù)使用，需在期滿前個月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。二、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用：乙方每年需向甲方支付土地使用費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年月日前，以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體支付方式）向甲方支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。-保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在使用期間不會因土地權(quán)屬問題受到第三方干擾。若因土地權(quán)屬糾紛給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-為乙方使用土地提供必要的協(xié)助，如提供與土地使用相關(guān)的證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用該土地進(jìn)行栽樹活動。-按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付土地使用費(fèi)用。-負(fù)責(zé)對所栽樹木進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)管理，保證樹木的正常生長。因乙方管理不善導(dǎo)致樹木死亡或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)補(bǔ)種。-在使用土地期間，不得對土地造成永久性損害，不得擅自改變土地的地形地貌。如因栽樹活動需要進(jìn)行必要的土地平整等臨時性改造，應(yīng)在協(xié)議期滿或終止后，將土地恢復(fù)原狀。-遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法開展栽樹經(jīng)營活動，不得利用該土地從事違法違規(guī)行為。四、樹木所有權(quán)及處置1.在土地使用期限內(nèi)，乙方所栽樹木的所有權(quán)歸乙方所有。2.若因政府規(guī)劃、征收等不可抗力因素導(dǎo)致樹木需要處置，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作。對于因樹木處置獲得的補(bǔ)償，甲乙雙方按照以下方式分配：（具體分配方式，如土地補(bǔ)償歸甲方，樹木補(bǔ)償歸乙方等，根據(jù)雙方協(xié)商確定）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)就已履行部分進(jìn)行結(jié)算，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方