2025貸款購房合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼（或其他有效身份標(biāo)識(shí)）：乙方（借款人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼（或其他有效身份標(biāo)識(shí)）：鑒于乙方因購買位于的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的需要，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條總則1.1本合同是甲方向乙方提供貸款用于購買該房產(chǎn)的書面協(xié)議，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.3本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條貸款金額與用途2.1甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣元（大寫：）。2.2該貸款專項(xiàng)用于乙方購買位于的房產(chǎn)，具體地址為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（或商品房預(yù)售合同編號(hào)為）。2.3乙方應(yīng)確保貸款資金按照合同約定的用途使用，不得挪作他用。若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條貸款期限3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。3.2貸款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)償還全部貸款本金及利息，不得逾期。第四條貸款利率4.1本合同項(xiàng)下的貸款年利率為%，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2貸款利率的計(jì)算方式為：按（月/季/年）計(jì)算，計(jì)息方式為（等額本息/等額本金或其他方式）。4.3如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，雙方同意自調(diào)整之日起，貸款利率按照新的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體調(diào)整方式另行協(xié)商確定。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按月/季/年等額或遞減的方式償還貸款本金及利息，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。5.2還款賬戶為乙方指定賬戶：開戶銀行，賬戶名稱，賬號(hào)。5.3乙方應(yīng)于每期還款日前將應(yīng)還金額存入上述賬戶，以確保按時(shí)扣款。5.4如乙方逾期還款，甲方有權(quán)自逾期之日起按%的日利率收取逾期利息，直至乙方清償所有欠款。第六條抵押條款6.1乙方同意以所購買的該房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保。6.2抵押物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，地址為，建筑面積為平方米。6.3在本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，取得他項(xiàng)權(quán)利證書。6.4抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得將其出售、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.5若乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期歸還貸款本金或利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并視具體情況要求乙方提前償還全部貸款本息。7.2若乙方擅自改變貸款用途或未按合同約定使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3若甲方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同條款的任何變更均需由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在貸款發(fā)放前，雙方有權(quán)解除本合同，但需提前通知對方并協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同條款。第九條法律適用與其他條款9.1本合同適用中華人民共和國法律，與之相關(guān)的任何爭議均適用中華人民共和國法律。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（