2025年關(guān)于常見的裝修合同陷阱及規(guī)避策略裝修合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對位于的房屋進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程承包方式：（包括但不限于包工包料、包工不包料、包料不包工等）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)）第二條工程內(nèi)容及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及相關(guān)要求進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)確保所使用的裝修材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑裝修裝飾工程的法律法規(guī)及規(guī)范性文件，確保施工過程合法合規(guī)。2.4甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議，乙方應(yīng)予以配合。第三條工程期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工期總天數(shù)：天3.4因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方可另行協(xié)商順延工期。第四條工程款及支付方式4.1工程總造價(jià)：人民幣元（大寫：）4.2工程款支付方式：4.2.1第一期付款：合同簽訂后，甲方支付工程總造價(jià)的%，即人民幣元。4.2.2第二期付款：隱蔽工程驗(yàn)收通過后，甲方支付工程總造價(jià)的%，即人民幣元。4.2.3第三期付款：整體工程竣工驗(yàn)收通過后，甲方支付工程總造價(jià)的%，即人民幣元。4.2.4尾款：質(zhì)保期屆滿后，甲方支付剩余工程款，即人民幣元。4.3乙方應(yīng)在收到每期工程款后向甲方提供合法的財(cái)務(wù)收據(jù)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。5.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場地等必要條件。5.1.3甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。5.2.3乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并為施工人員繳納社會保險(xiǎn)。5.2.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后方可進(jìn)行后續(xù)施工。6.1.2整體工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行整體工程驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。6.2質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收通過之日起，乙方提供年的質(zhì)量保修服務(wù)。6.3保修范圍：因乙方施工導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按未支付工程款的%向乙方支付違約金。7.1.2甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按工程總造價(jià)的%向甲方支付違約金。7.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.3乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：