2025租賃合同的訂立程序租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于甲方向乙方出租特定租賃物，并且乙方同意承租該租賃物，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1租賃物：甲方同意將其擁有的以下租賃物出租給乙方使用：租賃物名稱：租賃物位置：租賃物基本情況：1.2租賃物權(quán)屬：甲方承諾其對租賃物擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租。如租賃物存在共有情形，甲方應(yīng)取得其他共有人的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿：租賃期屆滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期返還。如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元（大寫：元整）/。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）按支付，每次支付金額為人民幣元（大寫：元整），首次支付時間為年月日，此后每次支付時間為日前。（2）租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3租金調(diào)整：如租賃期內(nèi)市場租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方享有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用要求，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或變更租賃條件，除非雙方另有書面約定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方享有按約定使用租賃物的權(quán)利，并應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物或?qū)⒆赓U物用于違法活動。4.2.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的管理。第五條租賃物的交付與返還5.1租賃物交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀。5.2租賃物返還：租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按期將租賃物返還甲方，雙方簽字確認(rèn)租賃物返還時的現(xiàn)狀。5.3維修與維護(hù)：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修責(zé)任由方承擔(dān)，因使用不當(dāng)造成的損壞由方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除條件：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。6.3單方面解除權(quán)：如甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；如乙方因正當(dāng)理由需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為人民幣元（大寫：元整）；如違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3通知方式：所有書面通知應(yīng)以本合同載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前日以書面形式通知對方。第十條補(bǔ)充條款10.1雙方可就本合同未盡事宜另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章