退契稅協(xié)議書范本?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]房屋買賣事宜簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)因[退契稅原因，如政策調(diào)整、稅務部門認定錯誤等]原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退契稅事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.房屋基本情況乙方購買的甲方位于[具體房屋地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公]。該房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證書編號為：[房產(chǎn)證編號]。2.契稅繳納情況在房屋買賣過程中，乙方已按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)及當?shù)囟悇詹块T的要求，繳納了契稅共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該契稅繳納行為基于甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》及相關(guān)稅務申報流程完成。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理退契稅相關(guān)手續(xù)。在退契稅手續(xù)辦理過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，有權(quán)要求乙方承擔相應責任。2.義務協(xié)助乙方提供退契稅所需的相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋買賣合同、購房發(fā)票、身份證等原件及復印件，并確保所提供材料的真實性、合法性和完整性。積極配合乙方與稅務部門溝通協(xié)調(diào)退契稅事宜，按照稅務部門要求履行相關(guān)手續(xù)，如簽字、蓋章等。在收到退契稅款項后，按照本協(xié)議約定及時支付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理退契稅相關(guān)手續(xù)。在退契稅手續(xù)辦理完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應的退契稅款項。2.義務配合甲方提供退契稅所需的全部證明材料，并對所提供材料的真實性、合法性和完整性負責。如因乙方提供虛假材料導致退契稅手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生任何法律責任，由乙方自行承擔。按照稅務部門及甲方要求，及時、準確地填寫退契稅申請表格等相關(guān)文件，并配合稅務部門進行審核、調(diào)查等工作。在退契稅款項到達甲方賬戶后，按照本協(xié)議約定及時領(lǐng)取屬于自己的部分。三、退契稅款項支付1.經(jīng)甲乙雙方共同努力，如退契稅手續(xù)辦理成功，稅務部門將退還給乙方的契稅款項（具體金額以實際退還為準）將首先支付至甲方賬戶。2.甲方應在收到退契稅款項后的[x]個工作日內(nèi)，扣除辦理退契稅過程中產(chǎn)生的合理費用（如有）后，將剩余款項支付給乙方。辦理退契稅過程中產(chǎn)生的合理費用包括但不限于：稅務部門收取的手續(xù)費、因辦理手續(xù)產(chǎn)生的交通差旅費、公證費等（如有相關(guān)費用產(chǎn)生，甲方應提供正規(guī)票據(jù)作為憑證）。3.若因稅務部門原因?qū)е峦似醵惪铐椦舆t退還，甲方應及時通知乙方，并在款項到賬后按照本協(xié)議約定及時支付給乙方，甲方不承擔因款項延遲退還而給乙方造成的額外損失。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退契稅手續(xù)，或在收到退契稅款項后未按照約定及時支付給乙方，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照退契稅款項總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合提供相關(guān)證明材料或履行其他義務，導致退契稅手續(xù)無法辦理或延誤，每逾期一日，應按照退契稅款項總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔辦理退契稅過程中已產(chǎn)生的全部費用（如有），同時乙方應按照退契稅款項總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方提供虛假材料或違反法律法規(guī)導致退契稅手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生任何法律糾紛，由責任方承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽