車庫外包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫，愿意將其外包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置及范圍甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)的車庫位于[車庫具體地址]，總建筑面積為[x]平方米，包含[具體車庫數(shù)量]個(gè)停車位，以及相關(guān)的配套設(shè)施，如通風(fēng)系統(tǒng)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)車庫的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于車輛停放的引導(dǎo)、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)車庫的停車位進(jìn)行合理定價(jià)，并開展與車庫經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他合法業(yè)務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車庫的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提出合理的意見和建議。按照本合同約定收取車庫經(jīng)營(yíng)收益。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理車庫經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)，費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。保證車庫及其附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如存在質(zhì)量問題或需要維修的情況，應(yīng)在交付前及時(shí)修復(fù)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)車庫，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。使用車庫的相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車庫的布局和設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響車庫的正常使用和安全。按照本合同約定獲取車庫經(jīng)營(yíng)收益，并在扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后，按照約定向甲方支付收益分成。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)車庫。按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的車庫經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，確保車輛停放安全、有序，車庫環(huán)境整潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)車庫及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，定期進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。建立健全車庫經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)工作人員的管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，做好車庫的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范設(shè)施和人員，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施處理，并向甲方報(bào)告。依法繳納與車庫經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。定期向甲方報(bào)送車庫經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，包括車輛停放數(shù)量、收費(fèi)情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、經(jīng)營(yíng)收益及支付方式1.經(jīng)營(yíng)收益分成雙方約定，車庫經(jīng)營(yíng)收益按照以下方式進(jìn)行分成：乙方在扣除車庫經(jīng)營(yíng)過程中的成本和費(fèi)用（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等）后，將剩余收益的[x]%支付給甲方。2.支付周期乙方應(yīng)每月[具體日期]前向甲方支付上月的收益分成。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.收益核算雙方應(yīng)在每月末共同對(duì)車庫的經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行核算，如有異議，應(yīng)在核算后的[x]個(gè)工作日內(nèi)提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定支付甲方收益分成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已到期的收益分成及違約金。若乙方擅自改變車庫的用途或經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定收益分成的[x]%向甲方支付違約金。若乙方因管理不善或其他原因?qū)е萝噹旒捌涓綄僭O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)予以賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。3.通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并按照以下地址：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。否則，因地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________