轉按揭合同協議?甲方（原借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與貸款銀行簽訂了貸款合同（以下簡稱"原貸款合同"），現甲方欲將該貸款項下的債務及相關權益轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉按揭合同協議：一、標的物或服務具體描述1.原貸款合同基本信息原貸款銀行名稱：__________________原貸款合同編號：__________________貸款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）貸款期限：自[起始日期]起至[結束日期]止貸款利率：[具體利率]%剩余貸款本金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）剩余貸款期限：自本協議簽訂之日起至[結束日期]止2.抵押物信息抵押物名稱：__________________抵押物地址：__________________抵押物所有權人：__________________抵押物評估價值：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）已抵押金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）本次轉按揭涉及的抵押金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方按照本協議約定履行義務后，有權要求乙方協助辦理相關轉按揭手續(xù)。2.義務向乙方如實披露原貸款合同的履行情況、抵押物狀況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。按照原貸款合同約定，按時足額償還貸款本息，直至本協議生效之日。協助乙方辦理轉按揭手續(xù)，提供必要的文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、原貸款合同、抵押合同等，并積極配合貸款銀行的調查和審核。確保在轉按揭過程中，原貸款合同項下的抵押物不存在任何爭議或糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在本協議簽訂后，有權要求甲方提供原貸款合同及相關資料，以便了解貸款情況。在按照本協議約定支付轉讓價款后，有權要求甲方協助辦理轉按揭手續(xù)。按照本協議約定，取得原貸款合同項下的債務及相關權益后，有權以自己的名義履行原貸款合同義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照原貸款合同約定，按時足額償還貸款本息，承擔自本協議生效之日起的還款義務。承擔轉按揭手續(xù)辦理過程中產生的相關費用，包括但不限于評估費、公證費、手續(xù)費等。在轉按揭手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方和貸款銀行，提供必要的文件和資料，并按照貸款銀行的要求履行相關義務。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方協商一致，乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉讓價款包括甲方剩余貸款本金及雙方協商確定的其他費用。2.支付方式分期付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協助乙方辦理完轉按揭手續(xù)，并取得貸款銀行同意轉按揭的書面通知后[x]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方成功辦理轉按揭手續(xù)，并取得新的貸款合同及抵押登記證明后[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、轉按揭手續(xù)辦理1.雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向原貸款銀行提出轉按揭申請，并提交相關文件和資料。2.貸款銀行應在收到轉按揭申請及相關資料后的[x]個工作日內進行審核，如審核通過，應出具同意轉按揭的書面通知。3.在取得貸款銀行同意轉按揭的書面通知后，雙方應按照貸款銀行的要求，辦理以下手續(xù)：甲方與貸款銀行簽訂解除原貸款合同及抵押合同的相關協議。乙方與貸款銀行簽訂新的貸款合同及抵押合同。辦理抵押物的變更登記手續(xù)，將抵押物的所有權人變更為乙方，并重新辦理抵押登記。4.轉按揭手續(xù)辦理過程中產生的一切費用，由雙方按照本協議約定承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實披露相關信息，或未協助乙方辦理轉按揭手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定，導致轉按揭手續(xù)無法辦理或延遲辦理，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[x]%向對方支付違約金。4.如因不可抗力或貸款銀行原因導致轉按揭手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，貸款銀行留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]