轉(zhuǎn)租服裝店鋪合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方依法取得位于[店鋪具體地址]的服裝店鋪（以下簡稱"該店鋪"）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置及面積該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。店鋪格局為[具體格局描述]，包括[列舉主要區(qū)域，如展示區(qū)、收銀區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等]。2.店鋪現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租時(shí)，店鋪保持現(xiàn)狀交付給乙方。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等（以下簡稱"現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施"）包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修風(fēng)格、墻面地面情況、照明設(shè)備、貨架、模特、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等具體內(nèi)容]。3.經(jīng)營范圍該店鋪目前用于經(jīng)營服裝銷售，乙方承諾在租賃期間按照與原房東約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，未經(jīng)原房東書面同意，不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)向乙方提供與該店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于租賃合同、消防驗(yàn)收文件、營業(yè)執(zhí)照等，確保乙方能夠正常經(jīng)營。保證對(duì)該店鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為未違反原租賃合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方處理與原房東之間因店鋪?zhàn)赓U產(chǎn)生的相關(guān)事宜，確保乙方租賃權(quán)益不受侵害。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原房東與乙方之間的溝通，確保三方之間信息暢通。在原房東對(duì)店鋪進(jìn)行檢查、維修等情況下，提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)配合工作。按照本協(xié)議約定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在經(jīng)營范圍及法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營該店鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。按照原租賃合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途。如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方及原房東書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修、改造方案不得違反法律法規(guī)及原租賃合同的約定。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。在租賃期間，妥善保管店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定，合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方及原房東書面同意，不得將店鋪再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并交還甲方。同時(shí)，清理店鋪內(nèi)的所有物品，如逾期未清理的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括甲方因租賃該店鋪所支付的全部費(fèi)用及甲方對(duì)店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完店鋪交接手續(xù)且乙方確認(rèn)店鋪符合本協(xié)議約定后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、租賃期限1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余的租賃期限。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，租金及其他條款可參照原租賃合同或另行協(xié)商確定。五、店鋪交接1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定進(jìn)行店鋪交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并簽署交接清單。2.交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于店鋪的鑰匙、現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施、原租賃合同、消防驗(yàn)收文件、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件資料。3.交接標(biāo)準(zhǔn)店鋪應(yīng)保持現(xiàn)狀交付給乙方，現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常使用，無損壞或故障。如存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備與本協(xié)議約定不符的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將店鋪再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用店鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途、將店鋪再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方、未按照原租賃合同約定使用店鋪或未妥善保管店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充