無償出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物名稱]，愿意無償提供給乙方使用，乙方愿意接受該無償租賃，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、租賃標的物及用途1.標的物：甲方將位于[標的物具體地址]，面積為[x]平方米的[房屋/場地/設備等具體名稱]（以下簡稱"租賃物"）無償出租給乙方使用。2.用途：乙方使用租賃物的用途為[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如需續(xù)租，應提前[x]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。甲方如同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現乙方違反本協議約定或有損害租賃物的行為，有權要求乙方改正或賠償損失。甲方有權在提前通知乙方的情況下，對租賃物進行檢查、維護和維修，但應盡量避免影響乙方的正常使用。2.義務甲方應確保租賃物在交付乙方使用時符合正常使用的條件，不存在質量問題或安全隱患。甲方應按本協議約定的時間將租賃物交付乙方使用，并協助乙方辦理相關的交接手續(xù)。在租賃期間，甲方應保證租賃物的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛或第三人主張權利的情況，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協議約定的范圍內無償使用租賃物。乙方有權要求甲方協助解決租賃物使用過程中出現的問題，但應提供必要的證明和資料。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉租給第三方。乙方應合理使用租賃物，不得對租賃物進行損壞、拆除或改建。如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時向甲方支付因使用租賃物而產生的水、電、氣等費用（如有）。在租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應按照原狀交還租賃物，并清理干凈租賃物內的物品和垃圾。四、費用及支付方式1.本次租賃為無償租賃，乙方無需向甲方支付租金。2.乙方在租賃期間因使用租賃物而產生的水、電、氣等費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時支付。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于安全、適用的狀態(tài)。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.如租賃物出現故障或需要維修，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修而給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應配合甲方對租賃物進行維修和保養(yǎng)工作，提供必要的協助和便利。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間將租賃物交付乙方使用，或因甲方原因導致租賃物無法正常使用的，每逾期一日，甲方應按照租賃物價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物用途、轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即交還租賃物，同時乙方應按照租賃物價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給租賃物造成損壞的，乙方還應負責修復或賠償。3.若乙方未按照本協議約定按時交還租賃物，每逾期一日，乙方應按照租賃物價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補