國(guó)家商品房銷售合同6篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]乙方（買方）：[乙方個(gè)人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方銷售的商品房位于[具體地址]，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋所有權(quán)為甲方所有，不存在權(quán)屬糾紛。二、銷售價(jià)款及支付方式1.總價(jià)：人民幣[購(gòu)房金額]元（大寫：[購(gòu)房金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）在房屋交付前支付余款人民幣[余款金額]元。三、交付期限與條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完購(gòu)房款后，于本合同簽訂之日起[交房時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋無(wú)結(jié)構(gòu)性損壞，并移交房屋所有權(quán)證書等相關(guān)材料。四、質(zhì)量保證1.甲方保證銷售的商品房符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.如因甲方原因造成房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或調(diào)整房?jī)r(jià)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方承擔(dān)各自的稅費(fèi)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附加條款[附加條款內(nèi)容]甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人：[甲方公司法人手寫簽名]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方個(gè)人手寫簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]---頁(yè)面分割線---篇2甲方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（賣方）：__________________公司名稱：_______________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方自愿就甲方購(gòu)買乙方所售商品房事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.乙方將其所有的位于____________（詳細(xì)地址）的商品房出售給甲方。2.房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，房屋類型為______房。3.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為____________。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格包含房屋本身價(jià)值及附屬設(shè)施等。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（2）甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付購(gòu)房款余額人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、房屋交付1.乙方在收到全部購(gòu)房款后______日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料一并交付給甲方。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)接收房屋，并完成房屋交接手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。若逾期支付超過(guò)______日，乙方有權(quán)將房屋另行出售。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照未交付部分房款每日萬(wàn)分之______的比例向甲方支付違約金。逾期交付超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同條款的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自更改本合同條款。2.本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。法律法規(guī)另有規(guī)定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。篇3合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方開發(fā)建設(shè)的位于[具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）達(dá)成銷售意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，例如：公寓、住宅等]。3.房屋面積：建筑面積[面積]平方米（含公攤面積）。4.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。5.房屋戶型：[戶型描述]。6.附屬設(shè)施：[設(shè)施列表，例如電梯、停車位等]。二、銷售價(jià)格和付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]圓整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]圓整。（2）房屋交付前支付剩余房款人民幣（大寫）[剩余金額漢字大寫]圓整。三、房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到交付通知后的[具體日期]內(nèi)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。3.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，明確房屋狀況及附屬設(shè)施情況。四、質(zhì)量保證和維修責(zé)任1.甲方保證銷售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體日期]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.因甲方原因造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任和賠償損失1.甲乙雙方如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及相應(yīng)的損失。3.如因乙方原因未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意向乙方出售位于[具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.該房屋的具體信息如下：房屋類型[房屋類型]，建筑面積[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型]，以及其它附屬設(shè)施和裝修情況等。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）定金支付：簽訂本合同后X日內(nèi)支付人民幣[定金金額]；（2）首付款支付：簽訂本合同后X日內(nèi)支付人民幣[首付款金額]；（3）余款支付：辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完成后X日內(nèi)支付完畢。3.甲方應(yīng)在乙方支付全款后辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方完成全款支付后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付逾期違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約情形及責(zé)任約定見附件。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。5.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如遇法律法規(guī)調(diào)整，按新的法律法規(guī)執(zhí)行。同時(shí)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議以完善合同內(nèi)容或以法律允許的修改方案調(diào)整合同條款。若因法律調(diào)整無(wú)法預(yù)見的事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或依法解決。篇5甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方同意出售給乙方的商品房位于___________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。該房屋用途為_______，結(jié)構(gòu)形式為_______結(jié)構(gòu)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）___________________元整（小寫______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋交付前支付人民幣_(tái)_____元整；（3）剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行按揭貸款支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全款后的約定日期（一般為30個(gè)自然日）內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力的因素，交付日期可相應(yīng)順延。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋無(wú)結(jié)構(gòu)性損壞，并結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修基金等）。四、產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)保證對(duì)所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)在房屋交付后約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的權(quán)屬證明文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或提供虛假的權(quán)屬證明文件，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的直接損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有損失。六、保修責(zé)任1.甲方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限為_____年，自房屋交付之日起計(jì)算。2.保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、補(bǔ)充條款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可添加其他需要特別說(shuō)明的條款）九、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面變更或解除。篇6合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意向乙方出售位于[具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.該房屋的具體信息如下：房屋類型[房屋類型]，建筑面積[建筑面積]，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]，房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途[房屋用途]，以及其他相關(guān)設(shè)施。二、價(jià)格和付款方式1.該房屋的銷售總價(jià)為人民幣[銷售總價(jià)]元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在房屋交付前支付