租房補(bǔ)交押金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)因[需補(bǔ)交押金的原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方補(bǔ)交租房押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等]。該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。本協(xié)議簽訂后，租賃期限仍按照原租賃合同執(zhí)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金及押金等費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用房屋及房屋附屬設(shè)施設(shè)備，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的原有結(jié)構(gòu)和功能。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及押金等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、補(bǔ)交押金事宜1.補(bǔ)交押金金額根據(jù)原租賃合同的約定及實(shí)際情況，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)交租房押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)交押金時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將補(bǔ)交的押金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.押金用途補(bǔ)交的押金主要用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，以及乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的租金拖欠、房屋損壞賠償、違約金支付等費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，如乙方不存在上述違約行為，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余押金無息退還給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋的，除應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金外，還應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照約定妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方提前解除合同，應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議