拆遷安置簽字協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進行拆遷安置，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋性質(zhì)為[私房/公房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋結構為[磚混/磚木/框架等]，房屋建成年份為[具體年份]，房屋現(xiàn)狀為[完好/部分損壞/嚴重損壞等]。房屋內(nèi)附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設施等]。2.拆遷安置補償方式甲方采取[貨幣補償/產(chǎn)權調(diào)換/貨幣補償與產(chǎn)權調(diào)換相結合]的方式對乙方進行拆遷安置補償。貨幣補償：甲方應向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[具體金額]元，該款項包括房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等各項費用。具體補償明細如下：房屋價值補償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構出具的評估報告，確定被拆遷房屋的市場價值為人民幣[X]元。附屬設施補償：經(jīng)雙方清點核算，附屬設施補償款為人民幣[X]元，具體明細見附件《附屬設施清單》。搬遷補助費：按照規(guī)定，甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：因甲方原因?qū)е乱曳叫枧R時過渡安置，臨時安置補助費標準為每月每平方米[X]元，預計過渡期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）：若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)評估機構評估，停產(chǎn)停業(yè)損失費為人民幣[X]元。產(chǎn)權調(diào)換甲方提供位于[安置房地址]的[具體房號]房屋作為產(chǎn)權調(diào)換房屋，該安置房建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋結構為[磚混/磚木/框架等]。安置房應符合國家及地方相關質(zhì)量標準，并具備合法的產(chǎn)權手續(xù)。貨幣補償與產(chǎn)權調(diào)換相結合：甲方支付乙方貨幣補償款人民幣[具體金額]元（補償明細同貨幣補償方式），同時提供位于[安置房地址]的[具體房號]房屋作為產(chǎn)權調(diào)換房屋（房屋情況同產(chǎn)權調(diào)換方式）。乙方應得貨幣補償款與產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差額部分，由雙方另行結算。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的被拆遷房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關資料和協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的拆遷安置補償方式和標準，及時、足額地向乙方支付貨幣補償款或交付產(chǎn)權調(diào)換房屋。負責辦理拆遷相關手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。因甲方原因?qū)е乱曳脚R時過渡安置的，應按照本協(xié)議約定支付臨時安置補助費，并在安置房交付后及時通知乙方辦理入住手續(xù)。對乙方在拆遷過程中提出的合理訴求，應及時給予答復和解決。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷安置補償方式和標準進行補償安置。在簽訂本協(xié)議前，有權要求甲方提供拆遷相關文件和資料，了解拆遷安置政策和補償標準。在拆遷過渡期間，有權按照本協(xié)議約定獲得臨時安置補助費。2.義務應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，提供真實、有效的身份證明、房屋產(chǎn)權證明等資料。按照本協(xié)議約定的方式和時間領取貨幣補償款或辦理產(chǎn)權調(diào)換房屋的相關手續(xù)。不得在被拆遷房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損壞房屋及附屬設施。三、付款方式及時間1.貨幣補償款支付方式及時間若采取貨幣補償方式，甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償款的[X]%作為預付款，計人民幣[X]元；在乙方騰空并交付被拆遷房屋后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余貨幣補償款。若采取貨幣補償與產(chǎn)權調(diào)換相結合的方式，甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償款的[X]%作為預付款，計人民幣[X]元；在乙方騰空并交付被拆遷房屋后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余貨幣補償款。2.產(chǎn)權調(diào)換房屋交付方式及時間若采取產(chǎn)權調(diào)換方式，甲方應在安置房竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。若采取貨幣補償與產(chǎn)權調(diào)換相結合的方式，甲方應在安置房竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。同時，雙方應按照本協(xié)議約定結算貨幣補償款與產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差額部分。四、房屋交付及驗收1.房屋交付甲方應按照本協(xié)議約定的時間和標準，將安置房交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。乙方應在接到甲方交房通知后，按照約定的時間和方式辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對房屋的現(xiàn)狀、附屬設施等進行清點和確認，并簽署房屋交接清單。2.房屋驗收乙方有權對安置房的質(zhì)量、面積等進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或?qū)嶋H面積與協(xié)議約定面積不符等情況，乙方應在接到交房通知后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。甲方應在接到乙方書面異議后[X]個工作日內(nèi)，組織相關部門進行核實和處理。如確屬甲方責任，甲方應按照國家及地方相關規(guī)定進行整改或補償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付貨幣補償款或交付產(chǎn)權調(diào)換房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已履行部分的補償款或交付已建成部分的安置房，同時按照未履行部分金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的產(chǎn)權調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準或產(chǎn)權手續(xù)不全，甲方應負責整改或承擔相應的法律責任，并按照本協(xié)議約定的房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應按照本協(xié)議約定的臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付臨時安置補助費。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的貨幣補償款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付已履行部分的補償款或交付已建成部分的安置房，同時按照未履行部分金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中故意隱瞞房屋真實情況或提供虛假資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，拆遷