房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系或其他關(guān)系]，經(jīng)友好協(xié)商，就[房屋具體地址]房屋產(chǎn)權(quán)分配事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施情況：裝修情況：[詳細描述房屋的裝修風(fēng)格、裝修程度等，例如地面為實木地板，墻面為乳膠漆粉刷，天花板有吊頂?shù)萞附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如廚房的整體櫥柜、衛(wèi)生間的熱水器、客廳的空調(diào)等]二、產(chǎn)權(quán)分配方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按以下方式分配：[甲方所占產(chǎn)權(quán)比例及具體權(quán)益描述，例如甲方擁有該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)，享有該部分產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的占有、使用、收益和處分權(quán)，包括但不限于在該房屋內(nèi)居住、出租獲取租金收益等權(quán)利][乙方所占產(chǎn)權(quán)比例及具體權(quán)益描述，例如乙方擁有該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)，享有該部分產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的占有、使用、收益和處分權(quán)，包括但不限于在該房屋內(nèi)居住、出租獲取租金收益等權(quán)利]2.雙方同意，上述產(chǎn)權(quán)分配比例為最終確定比例，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有該房屋[X]%產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的各項權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，配合辦理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的各項手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對其享有產(chǎn)權(quán)的部分進行處分，如出租、轉(zhuǎn)讓等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)該房屋[X]%產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、房屋維修基金等。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因甲方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，影響乙方權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有該房屋[X]%產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的各項權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，配合辦理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的各項手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對其享有產(chǎn)權(quán)的部分進行處分，如出租、轉(zhuǎn)讓等，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)該房屋[X]%產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、房屋維修基金等。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，影響甲方權(quán)益。四、房屋使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定房屋的使用方式，如自住、出租等。如房屋用于出租，租金收益按照雙方所占產(chǎn)權(quán)比例分配。2.房屋的日常管理由雙方共同負責(zé)，包括但不限于定期檢查房屋狀況、安排維修等。對于涉及房屋重大維修或改造事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自所占產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)費用。3.任何一方如需在房屋內(nèi)進行裝修、改造等活動，應(yīng)提前通知對方，并不得損害對方權(quán)益。裝修、改造方案需經(jīng)對方書面同意后方可實施，費用由實施方自行承擔(dān)。如因裝修、改造行為給對方造成損失的，實施方應(yīng)負責(zé)賠償。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更與登記1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照各自所占產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等。2.如甲方擅自變更房屋產(chǎn)權(quán)分配比例，或未經(jīng)乙方同意擅自處分房屋，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)按照房屋市場價值的[X]%向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方為維護權(quán)益而產(chǎn)生的一切費用。3.如乙方擅自變更房屋產(chǎn)權(quán)分配比例，或未經(jīng)甲方同意擅自處分房屋，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)按照房屋市場價值的[X]%向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方為維護權(quán)益而產(chǎn)生的一切費用。4.若一方未按照本協(xié)議約定按時支付與房屋相關(guān)的費用（如物業(yè)費、水電費、房屋維修基金等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)采取措施督促其支付費用，并要求其承擔(dān)因逾期支付給對方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與