共同使用樓梯協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同使用[具體樓梯位置及詳細情況，例如位于[具體小區(qū)名稱及地址]號樓[具體單元]的樓梯]，為明確雙方在共同使用樓梯過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.本協(xié)議所涉及的樓梯為連接[起始樓層]至[終止樓層]的垂直通行設施，包括樓梯踏步、扶手、平臺等部分。樓梯的具體位置、結構、尺寸等信息見附件[樓梯位置及結構示意圖]。2.雙方共同享有使用該樓梯進行日常通行的權利，包括但不限于上下樓、搬運物品等合理用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定正常使用樓梯。對樓梯的使用情況享有知情權，有權知曉乙方在使用樓梯過程中可能影響甲方權益的行為。2.義務按照本協(xié)議約定合理使用樓梯，不得故意損壞樓梯設施。負責維護樓梯在其使用區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，及時清理灑落的垃圾等物品。如發(fā)現(xiàn)樓梯存在安全隱患或損壞情況，應及時通知乙方，并協(xié)助采取相應的措施進行處理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定正常使用樓梯。對樓梯的使用情況享有知情權，有權知曉甲方在使用樓梯過程中可能影響乙方權益的行為。2.義務按照本協(xié)議約定合理使用樓梯，不得故意損壞樓梯設施。負責維護樓梯在其使用區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，及時清理灑落的垃圾等物品。如發(fā)現(xiàn)樓梯存在安全隱患或損壞情況，應及時通知甲方，并協(xié)助采取相應的措施進行處理。三、費用分擔1.雙方共同承擔樓梯的日常維護費用，包括但不限于定期清潔費用、小型維修費用等。具體費用分擔方式為：甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。雙方應在每季度末根據(jù)實際發(fā)生的費用進行結算，多退少補。2.若樓梯出現(xiàn)重大維修或改造情況，所需費用由雙方根據(jù)各自使用面積占樓梯所服務總面積的比例分擔。在維修或改造前，雙方應共同協(xié)商確定維修或改造方案及費用預算，并各自按照比例提前支付相應的費用。四、使用規(guī)范1.雙方應文明使用樓梯，不得在樓梯上大聲喧嘩、追逐打鬧，避免影響其他用戶的正常通行。2.禁止在樓梯內(nèi)堆放雜物、停放自行車或電動車等，確保樓梯通道暢通無阻。3.不得擅自改變樓梯的結構、外觀或用途，如需對樓梯進行裝修、裝飾等行為，應提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進行，且不得損害樓梯的整體安全和美觀。4.在搬運大件物品或家具上下樓梯時，應盡量選擇合適的時間，避免對其他用戶造成不便。同時，應采取必要的防護措施，防止損壞樓梯設施。五、安全責任1.雙方應各自負責其家庭成員在使用樓梯過程中的安全，教育家人遵守樓梯使用規(guī)范，避免發(fā)生意外事故。2.如因一方的過錯導致另一方或第三方在樓梯上發(fā)生人身傷害或財產(chǎn)損失的，過錯方應承擔相應的賠償責任。3.雙方應定期檢查樓梯的安全狀況，如發(fā)現(xiàn)樓梯存在松動、破損等安全隱患，應及時通知對方，并共同采取措施消除隱患。如因未及時發(fā)現(xiàn)或未及時處理安全隱患而導致事故發(fā)生的，雙方應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的責任。六、維修與保養(yǎng)1.雙方應共同關注樓梯的維修與保養(yǎng)情況，定期對樓梯進行檢查。對于一般性的磨損或損壞，雙方應及時協(xié)商并安排維修。2.如樓梯設施需要進行專業(yè)維修或保養(yǎng)，應委托具有相應資質的單位進行操作。維修或保養(yǎng)費用按照本協(xié)議約定的費用分擔方式執(zhí)行。3.在樓梯維修或保養(yǎng)期間，雙方應相互配合，盡量減少對對方正常通行的影響。如因維修或保養(yǎng)需要暫時封閉部分樓梯通道，應提前通知對方，并設置明顯的警示標識。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按照約定合理使用樓梯或未履行相關義務的，應向對方支付違約金[X]元，并承擔因違約行為給對方造成的一切損失。2.如一方擅自改變樓梯結構、外觀或用途，或未經(jīng)對方同意在樓梯內(nèi)堆放雜物、停放車輛等影響樓梯正常使用的行為，對方有權要求違約方限期恢復原狀，并賠償因此給對方造成的損失。若違約方逾期未履行，對方有權自行采取措施恢復原狀，所產(chǎn)生的費用由違約方承擔。3.若一方未按照本協(xié)議約定分擔費用，經(jīng)對方書面通知后仍未支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，對方有權暫停與違約方共同使用樓梯的相關權益，直至違約方支付全部費用及違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與