夫妻共有房產(chǎn)變更協(xié)議書6篇篇1甲方（男方）：[男方姓名]乙方（女方）：[女方姓名]甲、乙雙方根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就夫妻共有房產(chǎn)變更事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲、乙雙方于[結(jié)婚日期]結(jié)婚，婚后共同擁有一套房產(chǎn)，位于[房產(chǎn)地址]?，F(xiàn)因雙方協(xié)商，決定對共有房產(chǎn)進行變更。二、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)變更內(nèi)容（1）將共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人由甲、乙雙方變更為甲方或乙方一人。（2）對共有房產(chǎn)進行分割，將部分房產(chǎn)歸甲方所有，部分房產(chǎn)歸乙方所有。2.變更方式（1）通過房屋買賣方式，將共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人進行變更。（2）通過房屋分割協(xié)議，將共有房產(chǎn)進行分割。3.變更時間本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方應盡快辦理相關(guān)變更手續(xù)。三、權(quán)利義務1.甲方或乙方在變更過程中，應積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保變更順利進行。2.甲方或乙方在變更過程中，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。3.甲方或乙方在變更過程中，應共同協(xié)商解決問題，確保變更過程中的權(quán)益得到保障。四、違約責任1.甲方或乙方在變更過程中，如因違約行為導致變更無法順利進行，違約方應承擔違約責任。2.甲方或乙方在變更過程中，如因違約行為導致對方權(quán)益受到損害，違約方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.甲方或乙方在變更過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)人民法院提起訴訟。2.甲方或乙方在變更過程中，如因違約行為導致爭議，違約方應承擔相應的法律責任。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要解釋，雙方應共同協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（男方）：姓名：身份證號：住址：乙方（女方）：姓名：身份證號：住址：甲、乙雙方是夫妻關(guān)系，為了明確夫妻共有房產(chǎn)變更事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方對夫妻共有房產(chǎn)變更的權(quán)利和義務，確保雙方權(quán)益得到保障。二、房產(chǎn)變更內(nèi)容1.房產(chǎn)地址：甲、乙雙方共有的房產(chǎn)位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.變更內(nèi)容：現(xiàn)因甲方（或乙方）原因，需將房產(chǎn)變更至甲方（或乙方）名下。變更過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方（或乙方）承擔。3.變更時間：房產(chǎn)變更的具體時間為XXXX年XX月XX日。如因特殊情況需延期，需提前通知對方。三、權(quán)利義務1.甲方（或乙方）應在變更過程中提供必要的協(xié)助，確保變更順利進行。2.甲方（或乙方）在房產(chǎn)變更完成后，應支付變更過程中產(chǎn)生的所有費用。3.甲方（或乙方）在房產(chǎn)變更過程中，不得有任何損害對方權(quán)益的行為。如有違反，需承擔相應的法律責任。4.甲方（或乙方）在房產(chǎn)變更完成后，應確保對方享有應有的權(quán)益。如因變更導致對方權(quán)益受損，需承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.甲、乙雙方應本著誠信原則履行本協(xié)議。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。具體違約責任根據(jù)違約情況而定。3.若因違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、爭議解決1.甲、乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。具體仲裁機構(gòu)或管轄法院根據(jù)爭議情況而定。2.仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。如仲裁或訴訟結(jié)果對雙方都有不利，則費用由雙方共同承擔。3.爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未產(chǎn)生爭議的部分內(nèi)容。如因爭議導致無法繼續(xù)履行，應及時通知對方并采取相應措施以減少損失。六、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要解釋，應由雙方共同協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（男方）：張XX，男，19XX年X月X日出生，住址：北京市XX區(qū)XX街XX號，聯(lián)系電話乙方（女方）：李XX，女，19XX年X月X日出生，住址：北京市XX區(qū)XX街XX號，聯(lián)系電話甲、乙雙方于20XX年X月X日在北京民政局登記結(jié)婚，雙方感情和睦，現(xiàn)因家庭原因，需對夫妻共有房產(chǎn)進行變更，特達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息雙方共有的房產(chǎn)位于北京市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為京房權(quán)證京字第XXXX號。該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)，雙方各占50%的產(chǎn)權(quán)份額。二、變更內(nèi)容1.雙方協(xié)商一致，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人由甲、乙雙方共同共有，變更為甲方一人所有。變更后的產(chǎn)權(quán)證上，甲方占100%的產(chǎn)權(quán)份額。2.乙方放棄對上述房產(chǎn)的共有權(quán)，不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。變更后，乙方對該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)份額。三、變更原因1.雙方協(xié)商后達成一致意見，認為將房產(chǎn)變更至甲方一人名下有利于家庭財產(chǎn)的管理和處置。2.乙方因個人原因，需要放棄對房產(chǎn)的共有權(quán)，并承諾不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。四、變更費用1.雙方共同承擔辦理房產(chǎn)變更手續(xù)的費用。具體費用包括：評估費、公證費、契稅等。費用明細由雙方共同協(xié)商確定。2.甲方應在辦理變更手續(xù)前向乙方支付一定的費用補償，以補償乙方放棄共有權(quán)的損失。具體補償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。五、違約責任1.雙方應共同遵守本協(xié)議，不得有任何違約行為。如一方違約，應承擔相應的法律責任。2.甲方應在協(xié)議生效之日起的10個工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)變更手續(xù)。如甲方逾期未辦理完成，應支付違約金給乙方。違約金數(shù)額為乙方放棄共有權(quán)的補償金額。六、爭議解決1.如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生的爭議，應適用中華人民共和國的法律進行裁決。七、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：張XX乙方（簽字/蓋章）：李XX日期：20XX年X月X日篇4甲方（男方）：[男方姓名]乙方（女方）：[女方姓名]甲、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就夫妻共有房產(chǎn)變更事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲、乙雙方于[結(jié)婚日期]結(jié)婚，共同擁有一套位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。因[變更原因]，雙方?jīng)Q定對共有房產(chǎn)進行變更。二、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)變更內(nèi)容（1）房產(chǎn)地址：[變更后的房產(chǎn)地址]（2）變更方式：[變更方式描述]（3）變更后產(chǎn)權(quán)比例：[變更后產(chǎn)權(quán)比例]2.房產(chǎn)變更手續(xù)（1）雙方應共同辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，確保變更過程順利進行。（2）所需費用由雙方共同承擔，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況而定。（3）變更過程中，雙方應積極配合，確保變更手續(xù)順利完成。3.房產(chǎn)變更后的產(chǎn)權(quán)比例（1）變更后，甲方占產(chǎn)權(quán)比例為：[甲方產(chǎn)權(quán)比例]%，乙方占產(chǎn)權(quán)比例為：[乙方產(chǎn)權(quán)比例]%。（2）雙方應尊重對方的產(chǎn)權(quán)比例，不得擅自處置共有房產(chǎn)。4.共有房產(chǎn)的處置權(quán)（1）共有房產(chǎn)處置時，應取得雙方的共同同意。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自處置共有房產(chǎn)。（2）處置共有房產(chǎn)時，應優(yōu)先考慮雙方的共同利益。5.違約責任（1）如一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的實際損失。（2）如因違約方原因?qū)е路慨a(chǎn)變更手續(xù)無法完成，違約方應承擔全部責任。三、爭議解決1.如甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應尊重事實、遵守法律、尊重對方權(quán)益。不得采取極端手段擴大爭議范圍或加劇矛盾沖突。3.爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。若爭議事項影響房產(chǎn)變更手續(xù)的辦理或共有房產(chǎn)的處置，雙方應協(xié)商解決并達成書面協(xié)議后再進行變更或處置。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。具有法律約束力。未盡事宜按《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)處理。如有違約按《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)進行處罰。如有爭議按《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)進行裁決。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇5甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：[甲方住址]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]。乙方（受讓方）：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：[乙方住址]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、房產(chǎn)情況本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[房產(chǎn)建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)人為甲方和乙方。二、轉(zhuǎn)讓目的甲方和乙方基于對乙方家庭情況的全面了解，一致同意將甲乙雙方共有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，本次轉(zhuǎn)讓不收取任何費用。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格]元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。四、房產(chǎn)交付甲方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后[交付期限]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為：甲方將房產(chǎn)鑰匙交給乙方，并結(jié)清水、電、煤氣等費用。五、產(chǎn)權(quán)變更登記甲方和乙方應在房產(chǎn)交付后[產(chǎn)權(quán)變更期限]日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方不再是該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人。六、特別約定1.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時，均已對乙方的家庭情況進行了全面了解，并基于自愿和真實意思表示的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，雙方不得以任何理由主張撤銷本協(xié)議。2.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議后，應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，不得以任何理由違約。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。3.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議后，應積極配合對方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓順利進行。4.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議后，應妥善處理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。七、爭議解決如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（男方）：[男方姓名]乙方（女方）：[女方姓名]甲、乙雙方根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，就夫妻共有房產(chǎn)變更事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲、乙雙方于[結(jié)婚日期]結(jié)婚，共同擁有一套位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。由于[變更原因]，雙方?jīng)Q定對共有房產(chǎn)進行變更。二、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)變更內(nèi)容（1）將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方共有變更為甲方獨自所有；（2）將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方共有變更為乙方獨自所有；（3）將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方共有變更為甲方和/或乙方的子女所有；（4）將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方共有增加甲方和/或乙方的子女為共有產(chǎn)權(quán)人；（5）將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方共有減少甲方和/或乙方的子女為共有產(chǎn)權(quán)人；（6）其他房產(chǎn)變更內(nèi)容：。2.變更方式（1）通過辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方共有變更為甲方獨自所有；（2）通過辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方共有變更為乙方獨自所有；（3）通過辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方共有變更為甲方和/或乙方