農(nóng)戶土地分割協(xié)議書?甲方（分割出土地方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收土地方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系[具體關系，如同一家庭成員、鄰里關系等]，為了明確雙方在土地使用方面的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方將其名下部分土地分割給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址，包括所在村莊、村組等信息]，其四至為：東至[相鄰土地標識或邊界描述]，南至[相鄰土地標識或邊界描述]，西至[相鄰土地標識或邊界描述]，北至[相鄰土地標識或邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關土地權屬證明文件，本次分割的土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，雙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變。二、土地分割方式及交付1.分割方式：甲方同意將上述土地按照[具體分割方式，如按面積比例分割、按地塊位置分割等]的方式分割給乙方使用。具體分割示意圖見本協(xié)議附件一。2.交付時間：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應將分割后的土地交付給乙方。交付時，甲方應確保土地處于可正常使用狀態(tài)，無任何糾紛或障礙。3.交付方式：甲方應向乙方提供土地交付清單，雙方在清單上簽字確認。交付時，甲方應向乙方指明土地的邊界、范圍等相關情況。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得乙方應支付的相關費用（如有）。有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。2.義務保證對分割給乙方的土地擁有合法的處分權，確保土地無任何權屬糾紛或權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有）。在土地交付后，如有相鄰關系等糾紛，應積極協(xié)助乙方解決，維護乙方正常使用土地的權益。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方對土地的使用、經(jīng)營等活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用分割后的土地。有權在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對土地進行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時向甲方支付本協(xié)議約定的相關費用（如有）。保護土地及地上附著物，不得隨意破壞或損毀。在使用土地過程中造成土地及地上附著物損害的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于土地使用的相關規(guī)定，依法依規(guī)使用土地。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉讓、出租、抵押或其他方式流轉給第三方。四、費用及支付方式1.費用約定：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付土地分割補償費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為一次性費用，包含乙方因本次土地分割所應承擔的所有費用，雙方不再就本次土地分割事宜另行支付其他費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述土地分割補償費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限為[X]年，自土地交付之日起計算。2.使用期限屆滿后，雙方應按照當時的法律法規(guī)及政策規(guī)定，重新協(xié)商土地使用事宜。如乙方有意繼續(xù)使用土地，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。六、土地的維護與管理1.雙方共同維護：雙方應共同維護土地的周邊環(huán)境及公共設施，保持土地的整潔、安全和正常使用功能。對于因自然災害、公共建設等不可抗力因素導致土地及地上附著物受損的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案。2.乙方單獨管理：土地交付給乙方后，由乙方負責對土地進行日常管理和經(jīng)營活動。乙方應合理規(guī)劃土地使用，提高土地利用效率，確保土地的可持續(xù)發(fā)展。3.設施建設與維護：乙方在使用土地過程中如需建設相關設施，應提前告知甲方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。設施建設完成后，乙方應負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。如因乙方設施建設或使用不當給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地交付給乙方，每逾期一日，應按照土地分割補償費的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的土地分割補償費，同時甲方應按照土地分割補償費的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權責令乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協(xié)議，收回分割給乙方的土地，乙方已支付的土地分割補償費不予退還。乙方應按照土地分割補償費的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付土地分割補償費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回分割給乙方的土地，乙方已支付的土地分割補償費不予退還。乙方應按照土地分割補償費的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將土地轉讓、出租、抵押或其他方式流轉給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，收回分割給乙方的土地，乙方已支付的土地分割補償費不予退還。乙方應按照土地分割補償費的[X%]向甲方支付違約金。乙方的流轉行為無效，由此給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。