解除土地開發(fā)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[協(xié)議簽訂日期]簽訂了《土地開發(fā)協(xié)議書》（以下簡稱"原協(xié)議"），就[土地具體位置及面積]土地開發(fā)事宜達成了一系列約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并就解除相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地信息該土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]。土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如閑置空地、有地上附著物等]。2.原協(xié)議開發(fā)內(nèi)容雙方在原協(xié)議中約定，甲方將上述土地交付乙方進行開發(fā)建設，乙方計劃建設[開發(fā)項目具體內(nèi)容，如商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等]。開發(fā)建設應符合國家及當?shù)叵嚓P規(guī)劃、政策要求，包括但不限于土地用途、建筑容積率、綠化率等指標。二、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解除原協(xié)議，并返還相關文件資料。在乙方未完全履行本協(xié)議約定義務前，有權(quán)拒絕配合辦理相關手續(xù)。義務向乙方提供與土地相關的合法有效文件資料，包括但不限于土地出讓合同、土地權(quán)屬證書等，確保土地權(quán)屬清晰無爭議。協(xié)助乙方辦理原協(xié)議解除的相關手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交解除協(xié)議的申請等，所需費用由[費用承擔方]承擔。保證在本協(xié)議簽訂前，土地不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助解除原協(xié)議的義務。在甲方完全履行本協(xié)議約定義務后，有權(quán)要求甲方返還已支付的款項（如有）。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關費用（如有）。向甲方返還因原協(xié)議取得的與土地相關的文件資料，包括但不限于土地測繪報告、規(guī)劃設計方案等。負責清理土地上的臨時設施（如有），恢復土地原狀，費用由乙方自行承擔。保證在解除原協(xié)議過程中，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、解除原協(xié)議的方式及時間1.雙方同意通過簽訂本解除協(xié)議的方式解除原協(xié)議，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起解除。2.雙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同向[相關部門名稱]提交解除原協(xié)議的申請，并按照該部門要求辦理相關手續(xù)。四、費用支付及結(jié)算1.已支付款項處理乙方已向甲方支付的[款項名稱及金額]，甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)全額返還給乙方。甲方返還上述款項的同時，乙方應向甲方出具收款收據(jù)。若乙方因原協(xié)議的履行產(chǎn)生了其他費用支出（如前期規(guī)劃設計費用、土地平整費用等），由乙方自行承擔，雙方互不承擔對方因原協(xié)議產(chǎn)生的其他費用。2.其他費用結(jié)算因辦理原協(xié)議解除手續(xù)而產(chǎn)生的費用（如手續(xù)費、稅費等），按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定由[費用承擔方]承擔。若在原協(xié)議履行過程中，因一方原因?qū)е铝硪环疆a(chǎn)生額外損失（如違約金支出、賠償?shù)谌綋p失等），由責任方承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法順利解除原協(xié)議或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方無法順利解除原協(xié)議或遭受損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽