ktv承包營業(yè)協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[KTV具體地址]的KTV（以下簡稱"該KTV"），乙方具備經(jīng)營KTV的相關經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該KTV承包給乙方營業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.KTV基本情況該KTV建筑面積為[X]平方米，內部設有[具體包廂數(shù)量]個包廂，配備了專業(yè)的音響設備、燈光系統(tǒng)、點歌系統(tǒng)等設施，可同時容納[X]人進行娛樂消費。該KTV經(jīng)營范圍包括但不限于KTV包房服務、酒水飲料銷售、小吃果盤供應等。2.現(xiàn)有資產狀況甲方保證在本協(xié)議簽訂前，已對該KTV的現(xiàn)有資產進行了全面清查和盤點，并向乙方提供詳細的資產清單，包括但不限于音響設備、燈光設備、點歌系統(tǒng)、沙發(fā)、茶幾、電視、空調、消防設備、監(jiān)控設備等。乙方應在接收該KTV資產時進行認真核對，如發(fā)現(xiàn)資產存在損壞、缺失等情況，應立即書面通知甲方，甲方應負責在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內進行修復或補充。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿前，乙方應提前[X]個月向甲方書面提出是否續(xù)租的意向。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用包含場地租金、設備設施使用費、水電費、物業(yè)費等與KTV經(jīng)營相關的一切費用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產生的稅費。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付第一年度承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余承包費用應按以下方式支付：每年[具體支付日期]前，乙方支付當年剩余承包費用，即人民幣[X]元。甲方應在收到乙方支付的承包費用后[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出合理化建議和意見。有權在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證該KTV的產權清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在承包期內能夠正常經(jīng)營。負責辦理該KTV經(jīng)營所需的各類證照，并承擔相關費用。在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、娛樂經(jīng)營許可證等證照原件及復印件提供給乙方。按照本協(xié)議約定，負責對該KTV的現(xiàn)有資產進行維護和保養(yǎng)，確保設備設施正常運行。在承包期內，如因甲方原因導致設備設施損壞或無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。協(xié)助乙方處理與周邊居民、單位等的關系，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的便利條件。負責承擔該KTV的房產稅、土地使用稅等相關稅費。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權自主經(jīng)營、自負盈虧，按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定開展KTV的各項經(jīng)營活動。有權使用該KTV的現(xiàn)有資產及設施設備，但應合理使用，不得擅自損壞或改變其用途。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，在甲方未履行義務給乙方造成損失時，有權要求甲方賠償。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負責該KTV的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核，設備設施維護、保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生清潔，安全保衛(wèi)等工作。按照國家相關規(guī)定，配備齊全的消防設施設備，并確保其正常運行。加強對員工的消防安全培訓，制定完善的消防安全應急預案，定期組織消防演練，確保經(jīng)營場所的消防安全。負責該KTV的食品安全管理，嚴格遵守食品衛(wèi)生法律法規(guī)，確保提供的酒水飲料、小吃果盤等食品符合衛(wèi)生標準。按照國家相關規(guī)定，做好環(huán)境保護工作，采取有效措施減少經(jīng)營活動對周邊環(huán)境的影響。在承包期內，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該KTV轉包或分包給第三方。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，應按照本協(xié)議約定將該KTV的資產及設施設備完好無損地返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關交接手續(xù)。五、設備設施維護與更新1.日常維護乙方應負責該KTV設備設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設備設施正常運行。制定詳細的設備設施維護保養(yǎng)計劃，并定期進行檢查和維護。如發(fā)現(xiàn)設備設施出現(xiàn)故障或損壞，應及時組織維修，確保在最短時間內恢復正常使用。因乙方未及時維修導致設備設施損壞加劇或造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.定期更新乙方應根據(jù)市場需求和該KTV的經(jīng)營狀況，定期對設備設施進行更新和升級，以提升KTV的競爭力。更新和升級設備設施所需費用由乙方自行承擔。在進行設備設施更新和升級前，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并提交更新和升級方案。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內給予書面答復，如無異議，乙方方可實施。六、人員管理1.乙方自行招聘員工乙方有權自行招聘KTV經(jīng)營所需的各類員工，包括但不限于管理人員、服務人員、技術人員等。乙方應與員工簽訂勞動合同，明確雙方的權利義務，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定為員工繳納社會保險等費用。2.員工培訓與管理乙方應定期組織員工培訓，提高員工的業(yè)務素質和服務水平。培訓內容包括但不限于服務禮儀、專業(yè)技能、安全知識等。乙方應建立健全員工管理制度，加強對員工的日常管理和考核，確保員工遵守法律法規(guī)和該KTV的各項規(guī)章制度。七、財務管理1.獨立核算乙方應建立獨立的財務賬目，對該KTV的經(jīng)營收支進行獨立核算。乙方應按照國家法律法規(guī)和財務制度的規(guī)定，定期編制財務報表，并報送甲方備案。2.稅務申報與繳納乙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額申報繳納各項稅費。乙方經(jīng)營過程中產生的稅費由乙方自行承擔，甲方不承擔任何稅務責任。3.財務審計在承包期內，甲方有權根據(jù)需要對乙方的財務狀況進行審計。乙方應積極配合甲方的審計工作，提供真實、完整的財務資料。如發(fā)現(xiàn)乙方存在財務問題或違反財務制度的行為，甲方有權要求乙方限期整改，并追究乙方的相應責任。八、保險1.乙方自行購買保險乙方應自行購買與該KTV經(jīng)營相關的各類保險，包括但不限于財產保險、公眾責任保險、員工意外傷害保險等。乙方應在購買保險后的[X]個工作日內，將保險單復印件提供給甲方備案。2.保險理賠在保險期間內，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠。如因乙方未及時通知或未按照要求進行理賠導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應按照剩余承包期限承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定擅自轉包或分包該KTV，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或本協(xié)議提前解除后將該KTV的資產及設施設備完好無損地返還給甲方，應按照資產及設施設備評估價值的[X]%向甲方支付違約金，并負責修復或賠償損壞、缺失的資產及設施設備。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽