違建拆除搬遷協(xié)議書(shū)?甲方（拆除方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方在[具體地點(diǎn)]存在未經(jīng)合法審批建設(shè)的建筑物（以下簡(jiǎn)稱"違建"），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，該違建需進(jìn)行拆除。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就違建拆除及乙方搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違建具體情況乙方確認(rèn)位于[詳細(xì)地址]的違建建筑物，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，用途為[如居住、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。該違建建筑物的建造時(shí)間為[具體時(shí)間]，未取得任何建設(shè)工程規(guī)劃許可證或相關(guān)審批手續(xù)。2.拆除范圍本次拆除范圍包括上述違建建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、雨棚等]，設(shè)備包括但不限于[列舉設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]。3.搬遷要求乙方需在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將違建內(nèi)的所有物品、設(shè)備等自行搬遷至甲方指定的地點(diǎn)或乙方合法的存放地點(diǎn)。搬遷過(guò)程中，乙方應(yīng)確保物品、設(shè)備的安全，不得造成損壞或丟失。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式進(jìn)行違建拆除及搬遷工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除及搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方立即整改。在拆除過(guò)程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定違建拆除方案，并提前通知乙方。拆除方案應(yīng)包括拆除時(shí)間、拆除方式、安全保障措施等內(nèi)容。按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，依法組織實(shí)施違建拆除工作。在拆除過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。為乙方的搬遷工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在搬遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方對(duì)其物品、設(shè)備等進(jìn)行合理的保護(hù)。如因甲方原因?qū)е虏鸪鞍徇w工作無(wú)法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的拆除及搬遷工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。負(fù)責(zé)自行拆除違建內(nèi)與主體結(jié)構(gòu)無(wú)關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備等，并將拆除后的廢棄物清理至甲方指定的地點(diǎn)。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，完成違建內(nèi)所有物品、設(shè)備的搬遷工作，并將違建騰空交付給甲方。確保搬遷過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得對(duì)周邊環(huán)境及人員造成影響。對(duì)違建拆除及搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于拆除費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、廢棄物清理費(fèi)用等）負(fù)責(zé)承擔(dān)。三、拆除及搬遷時(shí)間1.拆除時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，確定具體的拆除日期，并提前[X]天通知乙方。拆除工作應(yīng)在雙方確定的日期開(kāi)始進(jìn)行，預(yù)計(jì)拆除工作完成時(shí)間為[預(yù)計(jì)完成日期]。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更拆除時(shí)間的，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在甲方通知的拆除日期前[X]天開(kāi)始搬遷工作，并在拆除日期前完成所有物品、設(shè)備的搬遷，將違建騰空交付給甲方。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付違建拆除及搬遷費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含拆除費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、廢棄物清理費(fèi)用等一切與違建拆除及搬遷相關(guān)的費(fèi)用。如在拆除及搬遷過(guò)程中發(fā)生其他額外費(fèi)用（如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿侍幚碣M(fèi)用、第三方賠償費(fèi)用等），由乙方承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除及搬遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成違建騰空交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余費(fèi)用支付給甲方。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式組織實(shí)施違建拆除工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方在拆除過(guò)程中因自身原因造成乙方物品、設(shè)備等損壞或丟失的，甲方應(yīng)按照物品、設(shè)備的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式進(jìn)行搬遷或拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除及搬遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除及搬遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在搬遷過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境及人員造成影響或違反相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，導(dǎo)致甲方遭受處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定支付拆除及搬遷費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因追討欠款產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律