永久租賃田地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的田地權(quán)益，愿意將田地租賃給乙方使用，乙方有意租賃該田地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃田地基本信息1.甲方出租給乙方的田地位于__________（具體地址），面積共計__________平方米（以實際測量為準）。2.該田地用途為__________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。二、租賃期限本合同租賃期限為永久。自本合同簽訂之日起，乙方享有對該田地的永久租賃使用權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的_____個工作日內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供的田地擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且未被抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。3.在租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊村民或相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方正常使用田地提供必要的便利。4.未經(jīng)乙方書面同意，不得在租賃田地上從事任何影響乙方使用權(quán)益的活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途，永久使用租賃的田地。2.按照約定及時支付租金。3.在使用田地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐拇逡?guī)民約，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害周邊環(huán)境和公共利益。4.負責對租賃田地進行合理的維護和管理，如需對田地進行改造或建設(shè)相關(guān)設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方并取得相關(guān)部門的許可。五、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，乙方已支付的租金不予退還。4.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的_____%向乙方支付違約金。六、違約責任1.若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~_____%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致對方提起訴訟，違約方應(yīng)承擔對方因訴訟產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________