酒坊承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[酒坊名稱]酒坊一處，乙方具備經(jīng)營酒坊的相關(guān)經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方酒坊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒坊基本情況1.酒坊位置：甲方酒坊位于[酒坊具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含生產(chǎn)車間、儲存?zhèn)}庫、辦公區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。2.現(xiàn)有設(shè)備：酒坊內(nèi)現(xiàn)有釀酒設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號，如釀酒甑鍋、冷卻器、發(fā)酵池等]，以及其他輔助生產(chǎn)工具和器具。3.原料庫存：截至本協(xié)議簽訂之日，酒坊內(nèi)存有用于釀酒的原材料，如[列舉主要原材料名稱及數(shù)量，如高粱[X]噸、小麥[X]噸等]。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成交接工作，并在雙方無異議的情況下，可協(xié)商續(xù)簽承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余承包費(fèi)用應(yīng)在每年[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇原材料價格大幅上漲、市場行情發(fā)生重大變化或國家政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營成本顯著增加，乙方可與甲方協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，但需提供相關(guān)證明材料。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對酒坊的經(jīng)營管理情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)在承包期限內(nèi)對酒坊的固定資產(chǎn)進(jìn)行檢查和核實，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供酒坊的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及現(xiàn)有設(shè)備清單，并確保酒坊及設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理酒坊經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、食品生產(chǎn)許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出建議。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營酒坊，包括但不限于制定生產(chǎn)計劃、銷售策略等。有權(quán)使用酒坊內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)備、原材料及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)市場需求，自主研發(fā)和生產(chǎn)各類酒類產(chǎn)品，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)酒坊的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、生產(chǎn)管理、質(zhì)量控制、市場營銷等，確保酒坊的正常運(yùn)營。嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，依法生產(chǎn)、經(jīng)營酒類產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量安全。愛護(hù)酒坊內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及原材料，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將酒坊轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。定期向甲方報送酒坊的經(jīng)營情況報告，包括生產(chǎn)產(chǎn)量、銷售業(yè)績、財務(wù)狀況等。承擔(dān)酒坊經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、酒坊的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照酒坊的設(shè)計用途和相關(guān)規(guī)定使用酒坊及設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。在使用酒坊過程中，應(yīng)注意節(jié)約能源、合理利用資源，避免浪費(fèi)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)酒坊及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時維修或更換。對于酒坊的大型設(shè)備及重要設(shè)施，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，并建立維護(hù)檔案。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)確保酒坊及設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或需要更新設(shè)備，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償或更換。六、原材料采購與產(chǎn)品銷售1.原材料采購乙方有權(quán)自主選擇原材料供應(yīng)商，但應(yīng)確保原材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和酒坊生產(chǎn)要求。乙方應(yīng)建立原材料采購臺賬，詳細(xì)記錄原材料的采購數(shù)量、價格、供應(yīng)商等信息，并定期向甲方報送。2.產(chǎn)品銷售乙方負(fù)責(zé)酒坊產(chǎn)品的銷售工作，自主制定銷售價格和銷售策略，但不得低于成本價銷售產(chǎn)品，擾亂市場秩序。乙方應(yīng)建立產(chǎn)品銷售臺賬，詳細(xì)記錄產(chǎn)品的銷售數(shù)量、價格、客戶等信息，并定期向甲方報送。在產(chǎn)品銷售過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全，維護(hù)酒坊的品牌形象。七、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)乙方應(yīng)高度重視安全生產(chǎn)工作，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)員工的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保生產(chǎn)過程安全無事故。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為員工配備必要的勞動防護(hù)用品，并定期進(jìn)行檢查和更換。在酒坊內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)，確保員工和周邊人員的人身安全。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時向甲方及相關(guān)部門報告，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少酒坊生產(chǎn)過程中的環(huán)境污染。對于酒坊產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物，乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排放。加強(qiáng)對酒坊周邊環(huán)境的保護(hù)，不得隨意傾倒垃圾、排放污染物，維護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境平衡。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供酒坊相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或設(shè)備清單，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變酒坊的結(jié)構(gòu)和用途、損壞酒坊設(shè)備或設(shè)施、浪費(fèi)原材料等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將酒坊轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包行為，并按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)、經(jīng)營不符合質(zhì)量安全要求的酒類產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡