老家換田協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均為本村村民，且因生產(chǎn)生活需要，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就老家換田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、換田標(biāo)的物及相關(guān)描述1.甲方換出田塊田塊位置：位于[甲方田塊具體位置詳細(xì)描述，如村東頭第一塊田，四至為東至[相鄰田塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，西至[相鄰田塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，南至[相鄰田塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，北至[相鄰田塊標(biāo)識(shí)或界限描述]]。面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)丈量及確認(rèn)，面積為[X]畝[X]分。土地用途：主要用于種植[甲方原種植作物名稱]，土地肥沃，灌溉條件良好。2.乙方換出田塊田塊位置：位于[乙方田塊具體位置詳細(xì)描述，如村西頭第二塊田，四至為東至[相鄰田塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，西至[相鄰田塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，南至[相鄰田塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，北至[相鄰田塊標(biāo)識(shí)或界限描述]]。面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)丈量及確認(rèn)，面積為[X]畝[X]分。土地用途：主要用于種植[乙方原種植作物名稱]，土地平整，光照充足。3.雙方確認(rèn)上述換田的田塊位置、面積等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，雙方對(duì)換田標(biāo)的物現(xiàn)狀均無(wú)異議，且知曉各自換出田塊的相關(guān)情況及周邊土地狀況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有乙方換出田塊的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主決定在該田塊上進(jìn)行符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)習(xí)慣的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理?yè)Q田相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記等手續(xù)，并對(duì)乙方的協(xié)助行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付換出的田塊，并確保交付時(shí)田塊處于正常耕種狀態(tài)，無(wú)權(quán)屬糾紛及其他爭(zhēng)議。在使用乙方換出田塊過(guò)程中，應(yīng)合理利用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，造成土地肥力下降或生態(tài)環(huán)境破壞。按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納與換出田塊相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。若因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е聯(lián)Q出田塊不能繼續(xù)使用，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并積極配合乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有甲方換出田塊的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主決定在該田塊上進(jìn)行符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)習(xí)慣的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理?yè)Q田相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記等手續(xù)，并對(duì)甲方的協(xié)助行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付換出的田塊，并確保交付時(shí)田塊處于正常耕種狀態(tài)，無(wú)權(quán)屬糾紛及其他爭(zhēng)議。在使用甲方換出田塊過(guò)程中，應(yīng)合理利用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，造成土地肥力下降或生態(tài)環(huán)境破壞。按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納與換出田塊相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。若因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е聯(lián)Q出田塊不能繼續(xù)使用，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。三、換田手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向本村村委會(huì)提出換田申請(qǐng)，并提交本協(xié)議及相關(guān)身份證明材料。村委會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并出具審核意見。2.經(jīng)村委會(huì)審核通過(guò)后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的要求，準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料，共同前往土地管理部門辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[費(fèi)用承擔(dān)方具體約定]承擔(dān)。3.在辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，若因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付換出田塊，或者交付的田塊不符合約定條件，應(yīng)按照每畝每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并在[X]日內(nèi)完成田塊交付或整改。若逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議換出田塊價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方交付換出田塊，或者交付的田塊不符合約定條件，應(yīng)按照每畝每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并在[X]日內(nèi)完成田塊交付或整改。若逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議換出田塊價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的土地使用義務(wù)，如進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)等，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)土地原狀。若違約方未能在合理期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，應(yīng)按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц锻恋匦迯?fù)費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對(duì)方辦理?yè)Q田相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。5.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為簽訂及履行本協(xié)議所支出的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本村村委會(huì)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素影響本協(xié)議履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。甲方（簽字或蓋章）：_______________