門面租地合同協(xié)議書模板

門面租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方門面用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的門面用地出租給乙方使用，該門面用地的土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.該門面用地的四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。二、租賃用途乙方租賃該門面用地僅作為[具體經(jīng)營用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面用地。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的門面用地具備合法的出租條件，并在租賃期間確保乙方對該土地的正常使用。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各種手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊居民或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方的經(jīng)營活動不受干擾。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用門面用地，并在合法經(jīng)營的前提下自主開展經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃的門面用地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的門面用地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還門面用地及附屬設(shè)施。對乙方在租賃期間新增的設(shè)施設(shè)備，能夠拆除的，乙方應(yīng)自行拆除并清理場地；不能拆除的，無償歸甲方所有。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租門面用地等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]天內(nèi)騰退門面用地。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供門面用地或影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________