回遷樓分割協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方因[具體原因]共同獲得位于[回遷樓具體地址]的回遷樓一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該回遷樓"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該回遷樓的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該回遷樓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。該回遷樓所在建筑共有[X]層，該房屋位于第[X]層。2.配套設(shè)施該回遷樓具備完整的水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)，并配套有小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位（如有）、綠化景觀等公共設(shè)施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)分割所得的回遷樓部分享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等完整權(quán)益。有權(quán)要求乙方配合辦理與分割部分回遷樓相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記及其他手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件向乙方履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付補(bǔ)償款（如有）等。協(xié)助乙方辦理與乙方分割部分回遷樓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。不得擅自對(duì)分割所得的回遷樓進(jìn)行破壞、改建、擴(kuò)建等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)分割所得的回遷樓部分享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等完整權(quán)益。有權(quán)要求甲方配合辦理與分割部分回遷樓相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記及其他手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件向甲方履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付應(yīng)交付的房屋部分（如有）等。協(xié)助甲方辦理與甲方分割部分回遷樓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。不得擅自對(duì)分割所得的回遷樓進(jìn)行破壞、改建、擴(kuò)建等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。三、回遷樓分割方式及具體內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，該回遷樓的分割方式及具體內(nèi)容如下：1.房屋空間劃分以[具體劃分方式，如以墻體中心線(xiàn)、房間中軸線(xiàn)等]為界，將該回遷樓分割為甲乙雙方各自所有的部分。其中，甲方所有部分包括位于[具體方位及房間范圍描述]，建筑面積為[X]平方米；乙方所有部分包括位于[具體方位及房間范圍描述]，建筑面積為[X]平方米。2.附屬設(shè)施及共有部分劃分小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位、綠化景觀等公共設(shè)施，按照甲乙雙方各自房屋建筑面積占該回遷樓總建筑面積的比例享有相應(yīng)權(quán)益。即甲方享有停車(chē)位[X]個(gè)（如有）、綠化景觀面積為[具體比例計(jì)算出的面積]等；乙方享有停車(chē)位[X]個(gè)（如有）、綠化景觀面積為[具體比例計(jì)算出的面積]等。四、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)費(fèi)用1.產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)在回遷樓具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理各自分割部分回遷樓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.其他費(fèi)用在辦理與回遷樓分割相關(guān)的手續(xù)過(guò)程中，如涉及到契稅、印花稅、工本費(fèi)等其他費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定完成回遷樓分割部分的交付。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供分割部分回遷樓的鑰匙，并協(xié)助乙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合交付條件。乙方應(yīng)在查驗(yàn)無(wú)誤后簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方擅自對(duì)分割所得的回遷樓進(jìn)行破壞、改建、擴(kuò)建等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地