開(kāi)泳池轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處開(kāi)泳池（以下簡(jiǎn)稱"該泳池"），現(xiàn)甲方有意將該泳池轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就泳池轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.泳池基本情況該泳池位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，泳池建筑面積為[X]平方米，包括泳池主體、配套更衣室、淋浴間、休息區(qū)等設(shè)施。泳池的水質(zhì)處理系統(tǒng)、循環(huán)系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)等設(shè)備均能正常運(yùn)行，且設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄良好。2.經(jīng)營(yíng)范圍該泳池目前主要用于向公眾提供游泳健身服務(wù)，同時(shí)也可承接各類游泳培訓(xùn)課程、水上活動(dòng)等業(yè)務(wù)。乙方受讓后，可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，在合法合規(guī)的前提下，繼續(xù)開(kāi)展上述業(yè)務(wù)或拓展其他相關(guān)業(yè)務(wù)。3.配套設(shè)施泳池周邊配備了充足的停車位，可供顧客免費(fèi)停放車輛。此外，還設(shè)有小賣部、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等配套設(shè)施，為顧客提供便利。小賣部?jī)?nèi)的商品庫(kù)存、貨架等設(shè)施也一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該泳池的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含泳池的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有配套設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存商品等一切與泳池經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。在完成泳池交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證對(duì)該泳池?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并確保轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。向乙方如實(shí)告知該泳池的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施情況、債權(quán)債務(wù)情況等與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至泳池交接完成前，負(fù)責(zé)維持泳池的正常經(jīng)營(yíng)秩序，妥善保管泳池的設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等，不得擅自處分或損壞。協(xié)助乙方辦理泳池轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、衛(wèi)生許可證變更、稅務(wù)登記變更等，并提供必要的協(xié)助和支持。在泳池交接時(shí)，向乙方移交與泳池經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、文件、資料、鑰匙等物品，并確保所移交的物品真實(shí)、完整、有效。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理泳池轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。在接收泳池后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該泳池，享有泳池的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該泳池，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在接收泳池后，負(fù)責(zé)承擔(dān)泳池的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、人員招聘與管理、水質(zhì)檢測(cè)與處理、安全保障等工作，確保泳池的正常運(yùn)營(yíng)和顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。承擔(dān)泳池轉(zhuǎn)讓后的所有債權(quán)債務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)。如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的任何糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)泳池進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增減經(jīng)營(yíng)范圍等重大變更，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變泳池的現(xiàn)狀和經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。四、泳池交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行泳池交接。交接工作應(yīng)在[交接期限]內(nèi)完成，自交接之日起，該泳池的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)移至乙方。2.交接內(nèi)容設(shè)備設(shè)施雙方應(yīng)共同對(duì)泳池的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，包括但不限于水質(zhì)處理系統(tǒng)、循環(huán)系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)、過(guò)濾設(shè)備、泳池主體結(jié)構(gòu)、更衣室設(shè)施、淋浴設(shè)施、休息區(qū)設(shè)施等。甲方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，并向乙方提供設(shè)備設(shè)施的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。對(duì)于設(shè)備設(shè)施存在的問(wèn)題或需要維修、更換的部件，雙方應(yīng)在交接清單中注明，并協(xié)商確定解決方案。交接完成后，如因設(shè)備設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。證照文件甲方應(yīng)向乙方移交與泳池經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、文件、資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、員工健康證、租賃合同等。乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)證照文件的真實(shí)性、有效性和完整性，并確保所接收的證照文件能夠滿足其經(jīng)營(yíng)需求。如因證照文件問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。庫(kù)存商品小賣部?jī)?nèi)的庫(kù)存商品一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方應(yīng)共同對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行清點(diǎn)和核算，并在交接清單中注明商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。乙方應(yīng)按照交接清單接收庫(kù)存商品，并按照市場(chǎng)價(jià)格支付相應(yīng)的款項(xiàng)。交接完成后，庫(kù)存商品的所有權(quán)歸乙方所有，如因庫(kù)存商品質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。鑰匙及其他物品甲方應(yīng)向乙方移交泳池及配套設(shè)施的所有鑰匙，包括但不限于泳池大門(mén)鑰匙、更衣室鑰匙、設(shè)備房鑰匙等。同時(shí)，還應(yīng)移交與泳池經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他物品，如清潔工具、救生設(shè)備、辦公用品等。乙方應(yīng)妥善保管所接收的鑰匙及物品，如有遺失或損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。3.交接手續(xù)交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署泳池交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知泳池的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施情況、債權(quán)債務(wù)情況等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理泳池轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，或在辦理手續(xù)過(guò)程中故意拖延、設(shè)置障礙，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方移交泳池及相關(guān)物品、資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方擅自處分或損壞泳池的設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)泳池，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還泳池及相關(guān)物品、資料，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)泳池的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致泳池出現(xiàn)安全事故或其他問(wèn)題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變泳池的現(xiàn)狀和經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)泳池進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增減經(jīng)營(yíng)范圍等重大變更，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡